登入
|
註冊
|
會員中心
|
結帳
|
培訓課程
魔法弟子
|
自資出版
|
電子書
|
客服中心
|
智慧型立体會員
書名
出版社
作者
isbn
編號
5050魔法眾籌
|
NG書城
|
國際級品牌課程
|
優惠通知
|
霹靂英雄音樂精選
|
基本六法(2017年2月)
此作者無相關書籍
文學小說
文學
|
小說
商管創投
財經投資
|
行銷企管
人文藝坊
宗教、哲學
社會、人文、史地
藝術、美學
|
電影戲劇
勵志養生
醫療、保健
料理、生活百科
教育、心理、勵志
進修學習
電腦與網路
|
語言工具
雜誌、期刊
|
軍政、法律
參考、考試、教科用書
科學工程
科學、自然
|
工業、工程
家庭親子
家庭、親子、人際
青少年、童書
玩樂天地
旅遊、地圖
|
休閒娛樂
漫畫、插圖
|
限制級
惡鄰退散:專業律師教你40 個告別壞鄰居的自保撇步
作者:
吳孟勳律師;陳柏均律師;林明賢律師;許仁純律師
分類:
軍政•法律
/
法律
叢書系列:學習館
出版社:
布克文化
出版日期:2020/1/4
ISBN:9789865405144
書籍編號:kk0503014
頁數:240
定價:
300
元
優惠價:
79
折
237
元
書價若有異動,以出版社實際定價為準
暫停販售
暫無供應商:尋找供貨商中(也有可能出版社已結束)。
團購數最低為 20 本以上
評價數:
(請將滑鼠移至星星處進行評價)
目前平均評價:
文字連結
複製語法
惡鄰退散:專業律師教你40 個告別壞鄰居的自保撇步
圖片連結
複製語法
分
享
內容簡介
作者介紹
書籍目錄
同類推薦
惡鄰退散:專業律師教你40 個告別壞鄰居的自保撇步 內容簡介 40個你會遇到的大樓居住問題, 讓專業律師為您一一破解! ★ 公寓大廈的樓梯間可以放鞋櫃嗎? ★ 管委會可以禁止我裝鐵窗嗎? ★ 鄰居一直製造噪音怎麼辦? ★ 鄰居養的寵物隨地便溺產生惡臭,管委會是否可以請他搬家? ★ 樓下的二手菸從公共管線跑到我家怎麼辦? ★ 鄰居的冷氣排放熱氣直吹我家,可以請他移走嗎? ★ 管委會任期屆滿卻拒絕改選該怎麼辦? ★ 鄰居自行修繕公共設施,可向我請求分擔修繕費用嗎? 最基礎的居家法律知識! 讓你告別壞鄰居的自保撇步! 自序:集合式住宅權益自保的最佳工具書 現今都市住宅大多為高樓大廈集合式住宅,為了加強管理維護,我國於民國84 年間制定了《公寓大廈管理條例》加以規範,而各社區也會自行制定相關規約,透過區分所有權人會議決議集合式住宅的公共事務,並組織管理委員會加以管理,儼然形成一個小型的共同生活圈。 而社區內住戶之間如此密切、頻繁的互動,難免會涉及彼此的權利義務糾葛,因而產生摩擦,甚至是對簿公堂的情形,因此,本書整理了日常生活中最常見和實務上所發生最新的居住權益議題,以淺顯易懂的文字描述,讓大家能夠輕易理解與自身相關的法律權益。 此外,由於一般人遇到法律糾紛,又無法私下與對方達成協議,而必須透過調解、上法院才能解決問題時,往往會不知所措,不知道程序如何進行、書狀如何撰寫、所陳述的內容可能會發生什麼後果等等,尤其是進行民事訴訟程序時,對於極具專業性的「訴之聲明」、「請求權基礎」等事項往往不知如何主張,因此,本書在每個案例最後,都會提出與該案例相關的聲明範例或是相關的實務見解供大家參考。而本書附錄也一併說明提起民事訴訟、書狀撰寫的相關流程,讓您在實務運用上更加清楚。 作者殷殷期盼本書除了能夠增加大家的法律知識外,也能在遇到居住權益問題時,成為一本實用的工具書。由於居住爭議類型萬千,難免疏漏,無法一一羅列說明,留待將來有機會再行撰寫不同類型的案例,為大家建立最基礎的居家法律知識。
作者簡介 吳孟勳律師 學歷: 政治大學法律系學士 政治大學法律系研究所刑事法組碩士 經歷: 律師高考及格 專利代理人 維欣聯合律師事務所主持律師 國防部公聘律師 臺北市政府法律諮詢律師 新北市政府青年律師服務團律師 財團法人法律扶助基金會覆議委員 財團法人法律扶助基金會扶助律師 著作: 搶救被告—律師在警局教戰手冊(共同執筆人) 陳柏均律師 學歷: 政治大學法律系學士 政治大學法律系研究所刑事法組碩士 經歷: 律師高考及格 專利代理人 維欣聯合律師事務所合署律師 長風律師事務所合署律師 世新大學終身教育學院法律學士二十學分班講師 臺北市政府法律諮詢律師 財團法人法律扶助基金會審查委員 財團法人法律扶助基金會扶助律師 著作: 搶救被告—律師在警局教戰手冊(共同執筆人) 林明賢律師 學歷: 政治大學法律系學士 輔仁大學法律系研究所公法組 經歷: 律師高考及格 維欣聯合律師事務所合署律師 臺北市政府法律諮詢律師 財團法人法律扶助基金會扶助律師 許仁純律師 學歷: 東吳法學法律學系學士 輔仁大學財經法律學系碩士 經歷: 律師高考及格 臺北市危老重建推動師 遠東聯合法律事務所律師 環宇法律事務所律師 維欣聯合律師事務所合署律師 臺北市政府法律諮詢律師 財團法人法律扶助基金會扶助律師
目錄 自序:集合式住宅權益自保的最佳工具書 第一章 管理費與公共基金 Q01:大樓住戶遲繳、不繳管理費或公共基金,應該如何處理? Q02:管理費訂定不合理,我可以拒絕繳納嗎? Q03:住商混合大樓的店家,要和住戶負擔相同的管理費嗎? Q04:前屋主未繳清的管理費,是否須由後屋主負擔? Q05:管委會催繳管理費所衍生的律師費用,誰該負擔? Q06:住戶欠繳管理費,管委會可以把他們的磁扣消磁,並取消他們搭乘電梯的權限嗎? 第二章 停車位與屋頂平臺 Q07:鄰居在地下停車場擅自裝設監視器,侵犯我的隱私怎麼辦? Q08:我買的停車位被占用怎麼辦? Q09:頂樓的違章建築影響到逃生路線該如何處理? Q10:管委會把屋頂租給電信業者架設基地臺,該如何主張權益? Q11:非法定停車位的所有權人,可不可以參加區分所有權人會議? Q12:可以規定非住戶的停車位所有權人不能搭電梯嗎? 第三章 住戶之權利義務及住戶規約 Q13:住戶違規時,管委會可以處以罰款,並要求連同管理費一起繳納嗎? Q14:住戶可以請求管委會提出會計憑證、帳簿、財務報表及會議紀錄等文件嗎? Q15:公寓大廈的樓梯間可不可以放鞋櫃? Q16:騎樓是一樓住戶專用的嗎? Q17:房子租到一半才發現房東不是房屋所有權人,要我搬走,我該如何保障權益? Q18:承租的營業場所門口遭人惡意破壞,房東要求我自行清理並負擔費用,合理嗎? Q19:管委會可以禁止我在陽臺加裝鐵窗以及安裝分離式冷氣室外機嗎? 第四章 常見住戶糾紛 Q20:一樓住戶在防火巷增建,我該如何主張權益? Q21:鄰居一直製造噪音妨礙安寧,我該怎麼辦? Q22:樓頂漏水導致頂樓住戶的家具裝潢損壞,應如何求償? Q23:我家的共同壁和樓地板漏水,可以要求進入鄰居家修繕嗎? Q24:隔壁住戶飼養的寵物長期發出嚴重惡臭該怎麼辦? Q25:樓下經常在屋內抽菸,二手菸經由公共管線飄散到我家怎麼辦? Q26:住戶長期放任寵物隨地大小便,管委會可以請他搬家嗎? Q27:鄰居的冷氣排放熱氣直接吹到我家,我可以請他移走嗎? Q28:在樓梯間燒金紙,是否違反相關規定呢? Q29:鄰居自行修繕公共設施,可以要求我分擔修繕費用嗎? Q30:機械式停車位損壞時,誰該負責修繕? 第五章 管理委員會與區分所有權人會議 Q31:未經報備的管委會是否合法?是否具備訴訟上的當事人能力? Q32:成立管委會時,如果向主管機關報備卻未取得同意報備證明,該管委會是否合法? Q33:管委會可以擅自修訂區分所有權人會議決議的規範嗎? Q34:房客可以參加管委會委員的選舉嗎? Q35:管委會任期屆滿了卻拒絕改選,該怎麼辦? Q36:區分所有權人會議出席及決議人數不足法定比例,所作出來的決議有效力嗎? Q37:管委會主委及委員突然辭任又不願意配合點交,住戶該怎麼辦? Q38:區分所有權人會議應有多少人出席、多少人同意才能做成決議? Q39:管委會可否自行決議拆除警衛室呢? Q40:社區內有特定住戶取得大量區分所有權,並利用其表決優勢阻礙社區正常運作,應如何處置? 附錄:如何提起民事訴訟?
一次看穿都更×合建契
.當代音樂人求生指南
親密搶奪,誰在拿走你
誰是接班人?財富傳承
你知道的太多了3 (
新基本小六法(202
公平交易法釋義(二)
職場管理的13把法律
給企業人的法律書2:
兩岸繼承經典法律案例
為了保障您的權益,新絲路網路書店所購買的商品均享有到貨七天的鑑賞期(含例假日)。退回之商品必須於鑑賞期內寄回(以郵戳或收執聯為憑),且商品必須是全新狀態與完整包裝(商品、附件、內外包裝、隨貨文件、贈品等),否則恕不接受退貨。