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你也可以成為代書高手
作者：
張善通
分類：
軍政•法律
／
法律
叢書系列：個人DIY 3
出版社：
漢宇
出版日期：1998/11/1
ISBN：9577007228
書籍編號：bk0022433
頁數：305
定價：
250
元
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77
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書價若有異動，以出版社實際定價為準
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分
享
內容簡介
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<FONT COLOR="#AA0000">■ 內容簡介</FONT> <FONT COLOR="#AA0000">■ 序</FONT> 代書經營的業務是房地產、服務的對象卻是吃五穀雜糧的「人」，因而，除了必須嫻熟有關房地產的一切法律常識外，更要具備專業知識外的社會歷練，即所謂「世俗人情」才能幫人排憂解困經營「人」脈。 因此，在十丈紅塵、人的世界裡，能夠敦使代書具有「動如狡兔、靜如處子」的自信，並不是他們的人格已趨於完美，或是腰纏萬貫，而是他們累積了相當可觀、與「人」有關的社會歷練，才能使他們的角色扮演，一會兒是左右中節、所向披靡的是非調節者，當他維護正義時，凜若天神；一會兒則又是折衝樽俎的辭令代言人，當他發表議論時，沛然莫之能禦；一會兒則又是精明幹練、筆尖如刀的文案者，當他鎖定目標時，猶如騖鷹博雛。一舉一動好像很有把握似地，完全折攝他人的氣燄，誘導他人的趨向，似乎完全掌握社會的脈動。 事實上，人的一生中，除特殊原因外，無論是直、間接的接觸，亦或接觸時間的遲早，都無法避免不與房地產（俗稱不動產）打交道，而這牽一髮足以動全身的法律常識，卻時為一般人所不容易輕易釐清，使得人我間誤會、糾葛、對簿公堂時有耳聞。 本書無意提供類似商品的行為模式，而是與你探討研究房地產與自己權益有關的法律常識以及社會經驗，因此裡面沒有天馬行空的華麗詞藻，也沒有看得到吃不到的大餅，完全是許許多多的專業人士的實務經驗談，筆者再以野人獻曝的誠摰綑綁成冊，企盼提供實用的代書常識，在DIY時尚潮流裡，你也許能一窺堂奧，於日常生活中，應付自如。 <FONT COLOR="#AA0000">■ 目錄</FONT> 壹、如何充當調解人 貳、如何善用說服的技巧 參、允諾與拒絕 肆、如何規劃節稅的辦法 伍、如何辦理房地產買賣手續 陸、如何辦理所有權移轉登記 柒、如何辦理抵押權設定 捌、如何解讀權利書狀保障自己權益 玖、如何行使債權保全程序 <FONT COLOR="#AA0000">■ 作者簡介</FONT> 張善通 經歷：振興復健醫學中心職業訓練師 法治法律（代書）聯合事務所 現職：大正土地專業代理人事務所豐隆代書事務所
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