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房地產理論與實務(6版1刷)
作者：
吳家德
分類：
參考•考試•教科書
／
大專學院教科書
出版社：
五南文化
出版日期：2012/10/15
ISBN：9789571168647
書籍編號：kk0337961
頁數：584
定價：
620
元
優惠價：
9
折
558
元
書價若有異動，以出版社實際定價為準
暫停販售
暫無供應商：尋找供貨商中(也有可能出版社已結束)。
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內容簡介
作者介紹
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房地產理論與實務(6版1刷) 對房地產有滿腹疑惑的人 都可以在本書找到你想要的答案！ 這是一個「沒有創新，就等著被淘汰」的專業時代，如何讓自己立於不敗的地位，並保有競爭優勢，就是快速學習，找到一本好的工具書，按部就班，讓自己快速成為房地產行銷達人。 有見於市面上的房地產書籍大都以學理為主，缺少實務面的操作，空有理論卻不會運用，因此，如何將理論與實務合而為一，為本書撰寫的宗旨。 本書以台灣地區房地產市場為主，將房地產產業分為「入門篇」、「產業篇」、 「市場篇」、「業務篇」、「企畫篇」、「稅務篇」六大篇，從房地產特性、組織、土地開發過程及產權調查、產業分析、業務行銷、市場調查、廣告企畫、稅務探討等逐一剖析；書中詳實的文字再搭配廣告案例及圖表講解，並以深入淺出地說明，輔助有興趣從事此行業的朋友，可以「做中學、學中做」，快速進入環境。 作者多年的實戰與教學演講經驗，能深入了解讀者的需求與疑惑，面對產業的快速變遷，知識的快速創新，更挑剔及更多選擇的消費者，企業遭遇的競爭加劇，人才的多寡才是企業致勝最後的關鍵，唯有不斷的學習才是培養實力的基礎，「房地產理論與實務」就是陪你邁向房地產成功之路的一本工具書。
第一篇 入門篇 1-1 房地產之定義 2 1-2 土地使用的種類 4 1-3 房屋有哪些種類？ 20 1-4 產權的意義 22 1-5 何謂建築業和代銷業？關係如何？ 28 1-6 不動產土地開發及投資分析 47 1-7 地政調查及相關地籍資料 90 第二篇 產業篇 2-1 臺灣房市正在形成的趨勢 124 2-2 臺灣建築業面臨哪些問題？ 130 2-3 建築業之產業特性及定位 133 第三篇 市場篇 3-1 何謂「市場調查」？ 190 3-2 市場調查與實務 192 3-3 市場調查的一般原則及程序 201 第四篇 業務篇 4-1 何謂行銷及行銷定義？ 264 4-2 何謂「行銷組合」或「行銷4P」？ 266 4-3 賣方4P與買方4C 268 4-4 何謂「目標行銷」？何謂「STP」？ 271 4-5 代銷公司產品策略流程 277 4-6 行銷內容─代銷公司個案開發後準備工作 295 4-7 個案推出廣告研究 322 第五篇 企劃篇 5-1 廣 告 428 5-2 媒 體 434 5-3 廣告表現 462 5-4 廣告製作 478 5-5 編排構圖設計 489 第六篇 稅務篇 6-1 不動產稅賦 510 6-2 房地產要繳什麼稅 544 6-3 持有不動產之有關稅目 546
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