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房產經營學3
作者：
林宏澔、李明遠、徐首豪、游信義、林聖倫、簡崧英、王志桓、劉雨沁、陳本鈞、莊尚儒
分類：
財經投資
／
理財投資
叢書系列：優智庫
出版社：
創見文化
出版日期：2026/1/7
ISBN：9786264050555
書籍編號：kk0603657
頁數：304
定價：
590
元
優惠價：
75
折
443
元
書價若有異動，以出版社實際定價為準
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房產經營學3 【本書簡介】 從資產活化、危老重建、隔間裝修、中古屋投資、包租經營、收益 型 不動產開發， 到土地整合實務，10位房產專家結合理論＋實務，全方位拆解不動 產 投資關鍵！ 無論是投資新手還是對房產經營有興趣， 都能助你買得安心、精準投資、資產有效提升！ 你是否有以下疑問―― ․自己的老屋還有機會升級成黃金資產嗎？ ․想投資中古屋，從看房、議價到裝修，有注意哪些細節？ ․想當穩定收租的包租公，如何打造長期、可複製的現金流？ ․想更進一步了解土地開發與整合實務，卻不知從何入門？ 本書集合10位業內專家，分享最專業的觀點、最落地的經驗與最熱 門 的趨勢， 帶你養成正確的投資思維、掌握資產增值的第一線關鍵資訊！ 集資產活化Ｘ中古屋商機Ｘ包租祕訣Ｘ土地整合等熱門議題， 最權威的不動產指南！ 【本書適合對象】 ★房地產投資者 ★建設公司相關人士 ★房仲公司相關人士 ★地政士 ★對投資土地有興趣者 【行銷活動】 ★LINE ID搜尋@twret，加入後跟協會打個招呼，即贈送價值 1500 元的「房地產投資線上課程」。 ★憑本書報名課程，另享九折優惠！
【目錄】 總召集人序 十位作者十段旅程，為您開啟未來致富之路 第1篇 不動產行銷策略分析與應用 1-1不動產行銷的基本概念 1-2市場區隔――精準對焦的第一步 1-3從目標市場到產品定位 1-4不動產行銷預算及計畫 1-5林宏澔教授專利：土地投資利潤自動分析系統 1-6創世紀不動產教育訓練中心 / 中華民國不動產經營管理協會 1-7中華民國不動產經營管理協會 第2篇 從建築師到全案管理的經驗分享 2-1從求學歷程到踏入建築設計領域 2-2自立創業：專精都更危老與實務分享 2-3全案管理與未來展望 第3篇 從外籍移工仲介看租屋與置產趨勢 3-1看見勞動市場缺口，打造轉型優勢 3-2公司經營策略與挑戰 3-3移工住宿管理，用心打造歸屬感 3-4從房東到管家，打造移工租屋支援系統 3-5外籍人士在台置產現況與可行性 3-6當移工成為住民，打造外籍永居者生活圈 第4篇 ESG智慧康養莊園華城新天地 4-1為何從家電創業擴展至土地開發？ 4-2建築業為什麼不能忽視ESG？ 4-3自然即生活──宜居的綠色之境 4-4養身智慧永續：住出真正健康的生活哲學 4-5擁地起宅：住別墅不再遙不可及 第5篇 打造可持續的包租代管事業 5-1從講師轉戰包租代管，打造第二事業 5-2何謂包租代管？ 5-3打造高報酬包租物件的實戰心法 5-4新手必看：常見問題一次解答 5-5未來規劃與展望：打造可長可久的包租事業 第6篇 從營造廠到品牌建設的永續之路 6-1從工程師到建設公司經營者 6-2自地自建自售實戰經驗分享 6-3從傳統營造到統包營造商的升級之路 6-4從產業扎根到社會回饋：我們的長遠期許 第7篇 收益型不動產之開發與經營 7-1從消防員到房產創業者：資產型思維的轉折起點 7-2收益型不動產開發：老屋變金屋的四大翻轉策略 7-3成為包租公的三種途徑，打造個人現金流事業藍圖 7-4危老重建與社宅政策：升級資產的政策紅利槓桿 第8篇 危老推動師的使命與願景 8-1一位危老推動師的使命與實踐 8-2敦化信義危老案的整合之路 8-3為什麼必須要都更或危老重建？ 8-4從健檢到交屋：都更與危老重建流程一次搞懂 8-5構築安全、友善的未來藍圖 第9篇 老屋翻修與投資心法 9-1從科技業轉戰不動產投資 9-2公寓隔套投資要注意哪些事？ 9-3裝修完後的經營關鍵及實務分享 9-4中古大樓投資攻略 9-5經營商務中心與未來願景 第10篇 用心打磨的第一代表作實務經驗 10-1從建築材料行走向整合開發之路 10-2從零碎到完整的土地整合操作實錄 10-3竹蓮南大路建案：從四百六十坪到三千坪的策略 10-4南大路建案六大特色 10-5稅務規劃與未來展望
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