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房地產行銷實務
作者：
馮先勉，張玉貞
分類：
財經投資
／
理財投資
叢書系列：實戰寶典8
出版社：
碁泰
出版日期：1999/5/1
ISBN：9578797052
書籍編號：bk0021456
頁數：484
定價：
450
元
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95
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427
元
書價若有異動，以出版社實際定價為準
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內容簡介
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<FONT COLOR="#AA0000">■ 自序</FONT> 雖然目前社會上對房屋行銷方式的批評很多，但是「預售制度」在可預見的未來，仍將是我國房屋市場中的一個最主要的銷售方式，其原因很簡單，因為此一制度可以同時滿足房屋市場中所有參與者──供給者、需求者與仲介者──的需求。供給者（通常為建設公司）可以透過「預售制度」，先售出部分房屋，減輕其開發土地的資金與財務週轉壓力；需求者（通常包括購屋自住者與投資者）可以透過「預售制度」，以分斯付款的方式買到理想中的新屋，解除其無法一時壽出一大筆錢購屋的窘境；仲介者（預售制度），以分斯付款的方式買到理想中的新屋，解除其無法一時籌出一大筆錢購屋的窘境；仲介者（通常為房屋銷售公司）可以透過「預售制度」，充分發揮其廣告、企劃與業務執行的能力，並提供其以專業與努力「白手致富」的機會。而在過去三年，台灣地區每年推出預售屋的金額，都超過九千億元，換句話說，花費在行銷上的費用，每年皆至少超過一百八十億元，平均每月超過十五億元，對於如此重要的市場，目前市場上卻仍缺乏入門的書籍，以利從業人員可以快速的吸收與應用。因此，我們決定將多年的工作經驗加以整理，仍然以初入門者看得懂以可以快速吸收方式作為本書的撰寫方向。 <FONT COLOR="#AA0000">■ 目錄</FONT> 陳序 作者序 再版序 基本認識篇 行銷企劃篇 實務技巧篇 一、 產品策略 二、 定價策略 三、 通路策略 四、 促銷策略 <FONT COLOR="#AA0000">■ 作者簡介</FONT> 馮先勉 中興大學地政策士、都市計劃碩士、政治大學地政博士、政治大學企業家班結業（12屆）經歷：經濟部自動化服務團／中國生產力中心專案負責人，住商不動產研究室止研組組長，中華徵信所市場研究部經理／企劃處處長．基泰建設公司、碁泰顧問公司／副總經理。著作：土地制分析實務《漲價歸公論》，房地產政策研判實務《孫中山與國泰人壽的衝突》房地產經營致富寶典，不動產估價實務／十屆傑出企業經理人 張玉貞 政治大學企管碩士。經歷：資策會技術研究處規劃師，基泰建設董事長室特別助理／企劃部經理碁泰管理顧問公司顧問師，實踐設計管理學院講師。在台外資企業採購制度之研究，產品定位實務，斐陶斐榮譽學會會員。
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