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公寓大廈管理服務人之管理與保全實務
作者:
高永昆,李永然,劉智園
分類:
軍政•法律
/
法律
叢書系列:三百六十行法律權益系列8
出版社:
永然文化
出版日期:1999/6/1
ISBN:9579611823
書籍編號:bk0038979
頁數:420
定價:
420
元
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332
元
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內容簡介
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■ 內容簡介
如何讓自己所屬的公寓大廈成為優良社區? 管理組織如何運作? 委任管理維護公司執行管理工作之契約如何訂定? 屋頂平台可否增建專用? 本書蒐羅公寓大廈管理之各式問題, 並附實際範例,如規約、切結書、申請書、契約、支付命令狀, 教你化繁為簡,有效執行管理維護工作,確保居家品質。
■ 序
作者 序 國內一直缺少管理維護的相關著作,尤其是無法取得實務技術的資訊,以致大部分業者僅能從實務上,用試誤方法自行摸索,逐漸累積建築物管理維護經驗,在這種缺乏理論知識可供學習指引,以及缺乏經驗法則可供決策判斷的情況下,業者的學習時間大為延長,學習成本極高,而且又因個人的經驗和領悟,不易與他人相互溝通,交換心得,更不易傳授給其他同仁,再加上本行業之員工流動率過高,導致經驗傳承和技術傳授益發困難,因而業者之管理維護品質常不夠好而屢為住戶所詬病。
■ 目錄
壹 管理維護篇 貳 保全篇 參 建築物管理維護業、保全業之須知篇 肆 法律篇 伍 相關法規篇
■ 作者簡介
李永然 台大法律研究所博士班研究 永然法事務所、永然代書事務所、永然契約顧問中心、永然文化出版股份有限公司、永然法律研究中心等創辦人 曾任教:淡江大學、輔仁大學、文化大學、銘傳管理學院大傳系 中廣公司、漢聲公司、復興電台及警廣電台法律專欄主講人 劉智園 學歷:政大法律系 現職:永然法律事務所律師 高永昆 學歷:政大企業管理研究所博士 交通大學電子工程系學士 現職:中華民國建築物管理維護經理人協會理事長 太平洋建築物管理維護公司副董事長
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