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內容簡介
從Step Mile的八個構±來分析市場¡A以掌握¶i場時機: 社會±:未來°ªÄÖ化¡B少子化的社會ÁÍ勢¡A地¾_天災及人為恐佈¦æ動事件¡A以及³q³f緊縮之潛在心理影ÅT會對房地產使用型態產生ªø»·的影ÅT¡C 技³N±:¶W°ª層及多元化³y型¿³°_¡A營建技³N結合¸ê°T科技來提供更人性化的空¶¡¡C 經濟±:°t合景氣循環¡A作出正確的判斷»P決策¡A是我們必¶·±對的½ÒÃD¡C 政治±:兩岸的互動在經¶T的往來下¡A希望¯à溫和¦Ó持續地增加Âù方的了¸Ñ¡C 市場±:供給±日ÁÍ穩定¡A市場上仍在消化前一波¶WÃB供給¶qÅé¡A市場上為¶R方市場¡C 產業±:建築投¸ê業»P營³y業¨³B景氣循環的½Õ整¶¥段¡AYn提昇本業經營獲利¯à力¡B投¸ê報¹S»P營業ÃB的¸Ü¡A業ªÌ必¶·n加強成本控制¡B°低人事成本¶O用¡B注意應收帳款之回收¡B因應市場擬定營¹Bp畫¡B¹B用技³N提升生產力等方式因應¡C 法律±:掌握房地產相Ãö法令Åé系有憲法¡A民法¡A土地法系¡A營建法系»P環保法系¡A獲利的機會也比¸û大¡C 環境±:台灣對於環境保Å@»P減少環境½Ä擊的n求¶V來¶V多¡A¶¡接地已³y成營建業ªÌ經營成本的增加¡A»Ý妥為因應此一ÁÍ勢ÅÜ化¡C 上屬八個介±分析¡A可¹B用Microsoft的Excel³nÅé的¹p¹F圖來定性分析¡A每一構±依照¡u優佳可差劣¡v¦Û¦æ分別給予5到1分¡A¿é入¹q¸£後會產生像八卦Ãè的¹p¹F圖¡A只nÃè±上每個構±的分數分布在3¦Ü5分之¶¡¡A就是¶i場的好時機¡C
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