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上班族的5道財務防線
作者：
陳玉治
分類：
財經投資
／
理財投資
叢書系列：生活技能
出版社：
太雅生活館
出版日期：2012/8/6
ISBN：9789866107672
書籍編號：kk0328323
頁數：288
定價：
270
元
優惠價：
82
折
221
元
書價若有異動，以出版社實際定價為準
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上班族的5道財務防線 一本給上班族最務實的理財觀念書！ 5道防線缺一不可 第1道：建立穩定的現金流 第2道：打造一座現金水庫 第3道：看準時機買房子 第4道：保護資產預防縮水 第5道：掌握攻擊致勝的關鍵 上班族再怎麼會賺，面對金融風暴前， 唯有按部就班地把5道財務防線建起，才能在危機中挺下來！ 國際金融危機一波波來襲，國內政府負債迭創新高，面對不可知的未來，你是否做好了抵擋衝擊的財務防線？讓穩扎穩打的理財高手陳玉治來告訴你，上班族該如何按部就班地築起完全抵抗市場風暴的財務防線，才能不被突然發生的洪流沖走，就是本書要貢獻給各位讀者的思考方向。 書中沒有深奧的公式，很多深入淺出的經驗和故事，將改變您對理財的態度，並重新檢視自己的金錢管理方法。 ■有4件事，你一定得意識到： 1.上班族面對工作機會的流失，將成為常態。 2.靠死薪水生活，面臨的是薪水凍漲3年以上，已經成為必然的事實。 3.股市與房市等資產一再泡沫化，投資人無法像以前一樣快速地靠投資累積財富。 4.目前台灣每個國民負債約新台幣80萬的水準，仍在往上攀升，這聽起來好像只是一串數字，而且和自 己生活沒甚麼影響，但事實是，當國債面臨到無法負擔的程度，到時候社會福利就會縮減，各種失業 津貼與退休給付都會受到刪減，所以你現在就要為中老年還能泰然生活，做好準備。 ■有1件事，你一定得面對： 在這種經濟大崩壞的時代，如何持盈保泰，在面對各種劇烈的財務衝擊時，還能夠保持安全的浮在水面上，而不被金融海嘯捲走，不管喜不喜歡，這都將是大家必需共同面對的課題。 ■有10件事，你一定得覺悟： 1.每個人都應該建立現金流的觀念，先做到收支平衡，這是開始有錢的第一步。 2.在產業末端的公司，要提早意識到危機，積極轉型，避免公司破產或裁員所帶來的衝擊。 3.職場，沒有跌不破的鐵飯碗，要不斷學習，培養多樣化的技能。 4.退休不是年齡的問題，而是財力的問題。 5.以花錢為樂是短視，過度消費正是讓經濟陷入困境的原因。 6.對於儲蓄的覺悟，越早越好。 7.其實節流的學問，遠比花少錢買爛東西要深奧。 8.沒有經驗的資訊末端者，想從眾投機，從市場裡面分一杯羹，反而容易蝕本。 9.只有不斷的學習，才能在財務能力上有更多成功的機會。 10.投資人要靠熱情去追求知識，靠知識去發掘機會，再靠紀律把機會變成獲利，缺一不可。 累積數十年投資經驗，陳玉治的良心提醒 不從眾、不隨波逐流。 用小錢來磨經驗，功夫到家後再用大錢來捕魚。 你昨天的知識，不夠應付明天的變化，用學習力，提升財務力。 在環境難以預測中，有錢要保守，沒錢要努力。
陳玉治 西元1961年生，政大新聞系畢業，美國密西根州立大學廣告學碩士。曾任職科技業、百貨業、航空業、電視製作與表演藝術業，並擔任大型股票上市公司外籍媒體新聞發佈職務多年，也曾參與公司股票上市作業與多次企業重大危機處理。由於受過傳播與商學雙重訓練，作者擅長以簡單的文字來講述複雜的商業觀念，並且長期追蹤國際間匯率、利率、原物料與產業發展趨勢。曾經出版著作18本，並不定期於國內各大報發表評論。
序 為什麼要建立財務防線 I 第一道防線：建立穩定的現金流 第一章 建構現金流觀念 先做到收支平衡的地步再開始創造財富 現金流出錯／現金流的分類／現金流的流動性 第二章 穩定住現金流入 找分工作讓自己每月固定獲取一分報酬 打工與募款:培養對收入與支出的控制力／求職市場:所得越高失業越重／投資MBA或飛行執照:選擇投資價值高者 第三章 選擇開創賺錢的道路 用錢景和熱情創造未來讓錢自己流進來 選擇有錢景的行業／不值得進入的地雷行業／職場生存的3大領悟 第四章 想辦法增加現金流入 每年有固定配息的債券是一般人的首選 認識債券的4大種類／無息債券和連動債券／選擇投資債券的3大考量 II 第二道防線：打造一座現金水庫 第五章 養成儲蓄的習慣 邁向富裕的第一步就要先學會把錢存下來 有儲蓄的6大優勢／不做過度消費的月光族／黃金300個月的職涯規畫 第六章 打造水庫的方法 迅速開源與有效節流必須同時並進 迅速開源的2大方法／有效節流的4大方法 第七章 改變保守型現金水庫 把錢存下來的方法不是只有抱現金一條路 抱著現金的3大優點／抱著現金的2大缺點／新台幣不是唯一的現金選擇／存款利率由誰決定 III 第三道防線：看好時機買房子 第八章 買下一間房的效益 存款多收入穩時可以開始考慮投資房子 自己擁有房屋的4大優點／百萬美元的亞洲冒險／投資房屋翻10倍的槓桿效益／政府獎勵買房的減免賦稅優惠／財務危機時無房貸的小窩也能變城堡 第九章 購屋的風險 下錯棋即使富翁也會讓豪宅也會變豪債 尼克馬丁3億元的華麗冒險／林鶴壽鼓浪嶼最大的豪宅悲歌／打破房價永遠不敗的市場傳說／購屋也會面臨的風險／買賣房子的高槓桿投資風險 第十章 評定合理的房價 利用4個指標數字判斷自己是否買得起房 計算合理房價的指標／房價下跌的兩規律 IV 第四道防線：保護資產預防縮水 第十一章 當財產遇上通貨膨脹 面對通膨實物資產才是最能保值的東西 歷史上的兩大「鈔票一夕變廢紙」事件／小專欄:認識通貨膨脹、甚麼是實質利率、通貨膨脹與貨幣貶值／如何在通貨膨脹中保值／通膨後的資產也會重新分配／大型通膨短期難再發生 第十二章 當財產遇上通貨緊縮 和通膨相反此時現金與債券較容易保值 借鑒美國和日本的兩大經濟大蕭條事件／小專欄: 認識通貨緊縮／如何在通貨緊縮中保值 第十三章 黃金黃金亮晶晶 黃金的金本位時代／小專欄:認識黃金的基本特性／金本位時代的結束／當黃金遇到戰爭／當黃金遇上利率／當黃金遇到美元／父親的黃金故事帶來的啟示 V 第五道防線：掌握攻擊致勝的關鍵 第十四章 投資人心理準備 投資人健全的心態是邁向獲利的第一步 保持泰然／看戲要付錢／建立學習曲線／深入研究／約束情緒／培養判斷力 第十五章 理財的博弈輪盤 雞蛋不能集中放用4大投資類輪流押寶 避險也是一種投資押寶／長期的多頭市場在股市／最複雜的投資工具──股票／投資新手先從了解股票指數著手／無從下手時可考慮共同基金／那些公司的股票值得買／股票的基本技術分析 第十六章 成功和失敗的差異 大師就是在失敗中累積成功法則／記取一般人投資失敗的原因／投資行為上誰才是大傻瓜／投資市場的天才vs白痴／成功投資人和你想的不一樣／如何讓投資不賠錢才是重點 第十七章 用紀律轉成獲利 堅持住3大點才能抓到魚／名古屋的夢幻手羽先：要能臨機應變／西薩摩亞的玫瑰夫婦：夢想是人生最終的投資
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