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《東協購屋指南—掌握趨勢，賺十年》
作者：
黃禎祥 著
分類：
財經投資
／
理財投資
叢書系列：優智庫
出版社：
創見文化
出版日期：2015/5/17
ISBN：9789862716137
書籍編號：kk0402640
頁數：232
定價：
280
元
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5
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140
元
書價若有異動，以出版社實際定價為準
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《東協購屋指南—掌握趨勢，賺十年》 台灣早期，房地產規則一片混亂。 當年，房地產行業相關執照稀少、沒有國家級考試、法令結構鬆散，不肖人士藉機買空賣空，許多買主虧損，求助無門，法院官司不斷。 直到幾位前輩出淤泥而不染，決心徹底洗清房地產行業，訂立行業規則、樹立典範、改造房地產從業人員的形象，台灣現今的房地產風氣才漸漸成形。 曾文龍博士為了保護買家權益，曾多次提案，協助政府整理了房地產的法規，相關著作高達29本，訓練一批又一批年輕學員通過國家考試，成為正規房地產從業人員；而房仲出身的馬先右教練，為了把房地產業者的格局拉到更高的境界，將幸福元素導入房地產領域，創業三年來，嘉惠房仲業者超過20000人、授課場次超過500場、訓練時數高達1500小時。 本書作者黃禎祥，則是當年信義房屋董事長─周俊吉先生在成立信義房屋前，為了改變房地產從業人員形象，所帶領的青年革命團隊成員之一。 身為住商不動產第一代店東的黃禎祥，有感東協崛起勢在必行，中國亞投行、一帶一路兩張經濟王牌，令亞洲與東協成為二十一世紀的焦點，令國際資金大量湧入東協，包括台灣。 只是現在台灣投資東協的市場，也是一片混亂。專精房地產35年以上的黃禎祥，深知房地產不只是一門銷售或投資行業，而是一門結合創新、創意與管理的藝術，應該用不一樣的格局、不一樣的角度去為房地產樹立更清新的典範，因此著作本書《東協購屋指南》。 本書謹守巴菲特與川普的投資原則，結合西方世界級大師的智慧，與東方台灣保有的儒家涵養，以十年以上的視野，解析東協房地產市場。 起始，作者黃禎祥從創業與管理的角度切入，以卓越企業家與自己創業成功的案例作見證，引導讀者用全新的視角來看到房地產領域。 在學習運用「時間差」掌握趨勢後，讀者可開始了解一個國家「蛋黃區」成形時，會出現那些徵兆，再從各種東協資料判斷，何處是最適合自己的投資地段。 為了撰寫本書，作者黃禎祥每月親自走訪東協、在東協置產、設立分公司、外派高階主管常駐、結識東協最頂尖的房地產人脈，希望為廣大投資者貢獻一己之力。 「為你的客戶把關。」是黃禎祥的信念，也是他對學員的敦敦教誨。
黃禎祥 著 【作者介紹】 黃禎祥 現任 台灣成資國際股份有限公司總經理；中華知識經濟協會理事。 個人績效 曾創下一週營業額四億的房地產銷售紀錄！曾用1000元台幣在台北買一間房！三個月內，開創4000名客戶！一年內，從一個人創造一萬個人團隊，翻身退休！一年內，幫助一萬個人月收入提升30%！用1元台幣創業，締造月營業額超過千萬的企業！一個月內，協助超過20名學員買到超值蘋果物件！橫跨國內外房地產35年以上，買賣超過1000間國內外房地產，學生遍及兩岸三地！在美國搭乘米高梅(MGM)總裁私人飛機、私人遊艇！在台灣吸引正崴集團投資！ 過去經歷 住商不動產第一代店東；新加坡成資集團/新智國際台灣區總經理；《經濟日報》「杜拉克新講」專欄作家；旅遊家，環遊世界超過20個國家、200個城市；著有《草帽中的財富密碼》、《東協購屋指南─黃金十年》。 FB 東協投資房地產指南 https://goo.gl/a4dYYm
○目○錄 推薦序1 / 謙卑與堅強 推薦序2 / 跟緊前輩 推薦序3 / 探索而來的知識 推薦序4 / 跟著大師一起掌握趨勢 推薦序5 / 出路、出路，出去走走就有路 推薦序6 / 掌握趨勢 推薦序7 / 財富大趨勢 推薦序8 / 有錢人的最後一部曲 自序 / 生命是一段探索美好事物的旅程 Chapter 1 為什麼會有財富的落差？ Stage 1-1 麥當勞致富計畫 Stage 1-2 讀萬券書，行萬里路 Stage 1-3 全世界的焦點：東協諸國 Chapter 2 那個經濟起飛的年代能教我們什麼？ Stage 2-1 上海的「舊區」與「新區」 Stage 2-2 首爾的「舊區」與「新區」 Stage 2-3 新加坡「舊區」與「新區」 Stage 2-4 東南亞重大工程-馬新高鐵與克拉地峽運河計畫 Stage 2-5 海運的「舊區」與「新區」 Chapter 3 東協房地產黃金十年大解密 Stage 3-1 2014全球房地產透明指數 Stage 3-2 全球城市機會報告 Stage 3-3 中國富人最青睞的十大海外房地產 Stage 3-4 亞洲基礎設施投資銀行 Stage 3-5 最適合退休的亞洲國家 Chapter 4大吉隆坡計畫 Stage 4-1 馬新高鐵（馬來西亞高速鐵路） Stage 4-2 捷運系統 Stage 4-3 泛亞鐵路（Trans-Asian Railway，TAR） Stage 4-4 購物街 Stage 4-5 提高人均所得 Stage 4-6 綠肺 Stage 4-7 入口點計畫 Chapter 5 深入了解馬來西亞房地產的十個理由 Stage 5-1 雙城奇謀─布城 Stage 5-2 雙城奇謀─賽城 Stage 5-3 依斯干達經濟特區 Stage 5-4 馬來西亞反思 Stage 5-5 你會喜歡住在馬來西亞的 Chapter 6 新加坡與泰國 Stage 6-1 自由之都──新加坡的起飛之路 Stage 6-2 新加坡的反思 Stage 6-3 溫和佛教國家──泰國 Stage 6-4 泰國的重大建設 Stage 6-5 地表最強區域經濟帶：一帶一路 Stage 6-6 佔據天時與地利的泰國 Chapter 7 近年寵兒──柬埔寨 Stage 7-1 值得關注柬埔寨的九個理由 Stage 7-2 重大建設與供需法則 Stage 7-3 包租公最愛的R.O.I. Stage 7-4 柬埔寨的機會與挑戰 Chapter 8 房地產是門藝術 Stage 8-1 獨特賣點的好物件 Stage 8-2 不用錢的房地產 Stage 8-3 旅行吧！然後玩賺東協！ 圖文資料來源索引
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