登入
｜
註冊
｜
會員中心
｜
結帳
｜
培訓課程
魔法弟子
｜
自資出版
｜
電子書
｜
客服中心
｜
智慧型立体會員
書名
出版社
作者
isbn
編號
5050魔法眾籌
|
NG書城
|
國際級品牌課程
|
優惠通知
|
霹靂英雄音樂精選
|
微處理機／單晶片組合語言教學範本(附CD)
．
不動產估價概要：理論
．
不動產估價概要：理論
．
不動產估價概要：理論
文學小說
文學
｜
小說
商管創投
財經投資
｜
行銷企管
人文藝坊
宗教、哲學
社會、人文、史地
藝術、美學
｜
電影戲劇
勵志養生
醫療、保健
料理、生活百科
教育、心理、勵志
進修學習
電腦與網路
｜
語言工具
雜誌、期刊
｜
軍政、法律
參考、考試、教科用書
科學工程
科學、自然
｜
工業、工程
家庭親子
家庭、親子、人際
青少年、童書
玩樂天地
旅遊、地圖
｜
休閒娛樂
漫畫、插圖
｜
限制級
不動產估價概要：理論與實務（第五版）
作者：
郭厚村
分類：
參考•考試•教科書
／
大專學院教科書
出版社：
新文京(免稅)
出版日期：2020/6/1
ISBN：9789864306152
書籍編號：kk0512370
頁數：319
定價：
490
元
優惠價：
95
折
466
元
書價若有異動，以出版社實際定價為準
訂購後立即為您進貨
訂購後立即為您進貨：目前無庫存量,讀者下訂後,開始進入調書程序,一般天數約為2-10工作日(不含例假日)。
團購數最低為 20 本以上
評價數：
(請將滑鼠移至星星處進行評價)
目前平均評價：
文字連結
複製語法
<a href='https://www.silkbook.com/book_detail.asp?goods_ser=kk0512370'>不動產估價概要：理論與實務（第五版）</a>
圖片連結
複製語法
<a href='https://www.silkbook.com/book_detail.asp?goods_ser=kk0512370'><img src='https://www.silkbook.com/mall_image/bk/kk0512370.jpg' ALT='不動產估價概要：理論與實務（第五版）' height='120' width='90'></a>
分
享
內容簡介
作者介紹
書籍目錄
同類推薦
不動產估價概要：理論與實務（第五版） 內容簡介 不動產估價隨著不動產估價師的高考證照而成為顯學，新的人才及技術紛紛投入此領域之研究及發展，也帶動社會上一片投資不動產之流行。本書是對不動產估價事務有興趣人士的入門指引，也是有志報考不動產估價師準備應試的必讀參考書。 第五版主要是加入解題提示、範例及加強圖形的說明，以讓讀者對於不動產估價技術規則的理解及應用更加容易。讀者學習不動產估價時，若能多多利用圖形及舉例來理解與記憶相關技術規則的應用，學習起來事半功倍。 本次改版修訂方向說明於下： 1.在估價數學部分，加入總整理的圖說。 2.在比較法方面，加入百分率法，將中文語句說明時容易產生的調整錯誤，加以邏輯及規則化。還加入交易稅賦於情況調整的思維，以及總整理比較法在不動產估價實務的解題步驟。 3.在成本法除了加入範例外，還加入跟土地開發分析法的比較異同。 4.在租金估計及農作改良物方面則是加入舉例及圖說的說明。 期望本書五版更新之內容，能夠對有志於房地產估價實務的學生及社會人士有所幫助。
作者簡介 郭厚村 博士／不動產估價師 學歷： 九十一年不動產估價師高考及格 國立中興大學 土木工程工學 博士 經歷： 南元紡織股份有限公司 協理 義聯集團之燁茂實業股份有限公司 協理 現職： 郭厚村不動產估價師事務所 所長 崑山科技大學 房地產開發與管理學系(所) 助理教授 經緯衛星資訊股份有限公司 執行董事
目錄 Chapter 1 緒論 第一節 不動產及估價的觀念 第二節 不動產估價的需求時機及不動產估價師的條件 第三節 不動產估價技術規則之用詞定義 Chapter 2不動產估價原則 第一節 供給需求原則 第二節 變動原則 第三節 預期原則 第四節 替代原則 第五節 最高最有效使用原則 第六節 均衡原則 第七節 收益遞增遞減原則 第八節 收益分配原則（剩餘生產力原則） 第九節 競爭原則 第十節 適合原則 第十一節 貢獻原則 第十二節 外部性原則 Chapter 3 影響不動產價格的因素分析 第一節 一般因素 第二節 區域因素 第三節 個別因素 Chapter 4 不動產估價程序 第一節 確定估價基本事項 第二節 擬定估價計畫 第三節 蒐集資料 第四節 確認勘估標的狀態 第五節 整理、比較、分析資料 第六節 運用估價方法推算勘估標的價格 第七節 決定勘估標的價格 第八節 製作估價報告書 Chapter 5 估價數學 第一節 複利終價率 第二節 複利現價率 第三節 複利年金現價率 第四節 本利均等償還率 第五節 複利年金終價率 第六節 償還基金率 第七節 估價數學公式總整理 Chapter 6 估價方法─比較法 第一節 不動產估價技術規則相關條文 第二節 相關估價原則 第三節 估價程序 第四節 估價方法 第五節 應用限制 第六節 估價實務問題舉例 第七節 特別補充 Chapter 7 估價方法─成本法 第一節 不動產估價技術規則相關條文 第二節 相關估價原則 第三節 估價程序 第四節 估價方法 第五節 應用限制 第六節 估價實務問題舉例 Chapter 8 估價方法─收益法 第一節 不動產估價技術規則相關條文 第二節 相關估價原則 第三節 估價程序 第四節 估價方法 第五節 應用限制 第六節 估價實務問題舉例 Chapter 9 估價方法─土地開發分析法 第一節 不動產估價技術規則相關條文 第二節 相關估價原則 第三節 估價程序 第四節 估價方法 第五節 估價實務問題舉例 Chapter 10 租金估計 第一節 不動產估價技術規則相關條文 第二節 租金種類 第三節 新訂租金方法 第四節 續訂租金方法 Chapter 11 估價各論 第一節 宗地估價 第二節 特殊宗地估價 第三節 房地估價 第四節 土地改良物估價 第五節 權利估價 第六節 大量估價 附錄 附錄A 不動產估價技術規則（2013.12.20 修訂版） 附錄B 不動產估價師法 附錄C 不動產估價師法施行細則 附錄D 敘述式不動產估價報告書範本 附錄E 都市更新權利變換不動產估價報告書範本及審查注意事項 參考書目
化學實驗－環境保護篇
驗光人員法規與倫理(
實用不動產稅法精義(
工程與法律(第三版)
敘事表達
會計學(第二版)
經濟學：理論與生活體
勞資關係(第三版)
物理性作業環境監測：
功率半導體元件與封裝
為了保障您的權益，新絲路網路書店所購買的商品均享有到貨七天的鑑賞期（含例假日）。退回之商品必須於鑑賞期內寄回（以郵戳或收執聯為憑），且商品必須是全新狀態與完整包裝(商品、附件、內外包裝、隨貨文件、贈品等)，否則恕不接受退貨。
