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【圖解】房子就這樣買：挑屋•議價•簽約•驗屋，完全解答購屋108問！
作者：
蘇于修
分類：
財經投資
／
理財投資
叢書系列：GOLDEN BRAIN
出版社：
聯經
出版日期：2025/1/5
ISBN：9789570875782
書籍編號：kk0603125
頁數：324
定價：
420
元
優惠價：
79
折
332
元
書價若有異動，以出版社實際定價為準
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內容簡介
作者介紹
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【圖解】房子就這樣買：挑屋•議價•簽約•驗屋，完全解答購屋108 問！ 內容簡介 ──想買房子嗎？這就是你必看的書── 打房政策齊發、房價又漲不停，到底該如何挑選房子？ 讓專家來解答108個購屋最常見的問題， 教你從0開始找房，打造有殼人生。 你是否想過── ．為什麼房價一直漲？土地成本到底怎麼算？ ．房價一直升高，現在還能買房嗎？ ．幫助購屋的新青安房貸，其實大有玄機？ ．樣品屋雖美，卻不一定適合住人？ ．自備款其實不只兩成，還有很多隱藏成本？ 房價連年飆新高，許多人省吃儉用，賭下未來30年甚至40年的貸款生 活， 只是為了擁有一間夢想窩。然而，在兇猛如戰場的房屋市場裡， 想要買到物超所值的好屋，首要條件就是做功課。 作者蘇于修原本也是什麼都不懂的房市小白， 在編寫本書的過程中，逐漸清楚房市交易的眉角，也如願買到了理想 屋。 因此，她整理自己的經驗，希望幫助仍在房市打轉的你，找到夢想好 屋。 本書收錄108個買房一定要知道的基本知識， 並用圖解的方式說明複雜的購屋流程，並將問題大致分為五大面向， 包括〔找房技巧〕〔挑屋心法〕〔議價策略〕〔貸款流程〕〔驗屋修繕〕 等， 方便讀者了解自己的需求。 此外，也實地採訪8位房地產專家， 透過他們的真心告白，提供最全方位的建議與忠告。 最後，還搜集小市民的購屋甘苦談，熟讀108個問題，保證讓你買到 心儀的房子。 ˙精采內容搶先看˙ ．40年房貸比較划算嗎？──貸越久，利息也越多。 ．「以房養老」可讓老年高枕無憂？──要小心老屋可能面臨拒貸。 ．到底要買新房子還是中古屋？──各有利弊，先了解自我需求。 ．新青安房貸真的適合首購族嗎？──不適合無還款能力者，小心斷 頭。 ．新舊房地合一稅有何不同？──差別在於稅率，持有越久繳越少。
作者簡介 蘇于修 一個右手拿筆、左手玩行銷，三不五時當老闆手沖咖啡的組合型人。 畢業於臺大中文系，在英國Warwick攻讀文創產業研究所（Creative and Media Enterprises）。 教過英文、當過記者及公關、寫過房地產廣告，並曾在《天下雜誌》、 《康健雜誌》、學學文創志業等公司擔任行銷主管。持續筆耕多年，陸 續出版《北海道JR之旅》、《走吧，去捷克！》、《文創20+我們依然在 路上》（合著）等書，亦編採《如夢之夢》、《尋•安心幸福味》、《康健 －超高齡社會白皮書》等，作品散見各媒體平台。 有鑑於購屋資訊多如海，決定密訪關鍵證人，同時深入各銷售現場看 屋當奧客，發揮記者的研究精神，幫自己跟讀者弄清楚買房子到底有 哪些眉角，希望大家都能找到適合自己的房子。因為出版本書，也順 利成為有殼蝸牛！ 2013年創立「寬璞有限公司」，2016年開設「在一起 One&Together」，2017年起發起「板橋文昌街生活學堂」地方創生 活動，虛實整合，讓採訪量能成為匯聚美好人事物的可能。 蘇于修的人間沙龍：https://vocus.cc/salon/on-earth
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