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零基礎也OK!無殼蝸牛必備購屋全書:從看屋、議價、簽約、貸款、驗屋等SOP全揭密
作者:
0.38
分類:
財經投資
/
理財投資
叢書系列:新創寶典
出版社:
四塊玉文創
出版日期:2023/5/26
ISBN:9786267096352
書籍編號:kk0567699
頁數:240
定價:
420
元
優惠價:
79
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332
元
書價若有異動,以出版社實際定價為準
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作者簡介 0.38 現任 自由工作者 FB學校學不到的事創辦人 Uncle for you創辦人 好學校房產講師 經歷 4年安親班教師 2年直營品牌房仲業務 2年銀行房貸業務 6年保險業務 專長 自住購屋講師 財務專業 保險專業 素人講師培訓 知識教育專業
目錄 名詞解釋 購屋整體流程 常見Q&A Chapter 1釐清對房屋的需求 •購屋的用途 •買房好?還是租屋比較好? •購屋時的房屋來源 實際和房屋仲介面談、諮詢 在網路上找房 直接和屋主聯繫 •買房的時機 Chapter 2買房時的支出項目及資金來源 •買房時可能須準備的支出項目 購屋費用 其他相關費用 •購屋資金來源 自備款 房屋貸款 Chapter 3看屋須知 •看屋前準備 •選屋的考量因素 步驟一:評估大環境 步驟二:評估小環境 步驟三:判斷屋況 步驟四:判斷保値性 •選屋示範 •瑕疵屋的防範及處理 常見瑕疵屋況 重大瑕疵屋況 Chapter 4看屋後談價 •談價前須知 談價的雷區 談價的方法 避免賠款的方法 •談價中須知 談價五資訊 錨定效應 談判三心法 •實務運用 服務費的計算方法 服務費的被動式談法 Chapter 5購屋簽約須知 •簽約前須知 常見的詐騙手法 常見的違約狀況 重要條款 •簽約中須知 交屋流程 價金流程 •實務運用 綜合流程 購屋的税 購屋登記 Chapter6 附錄 •0元購屋大解密 什麼是0元購屋? 0元購屋的適用情況 •常見的仲介話術 看屋時的話術 出價時的話術 談價時的話術 •其他練習表分享
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