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不動產估價概要
作者：
張義權；編者：張則君，吳旻錚
分類：
參考•考試•教科書
／
其他考試用書
叢書系列：專業人員應考系列3
出版社：
永然文化
出版日期：1999/6/1
ISBN：9574850056
書籍編號：bk0038915
頁數：240
定價：
220
元
優惠價：
79
折
174
元
書價若有異動，以出版社實際定價為準
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分
享
內容簡介
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<FONT COLOR="#AA0000">■ 內容簡介</FONT> 不動產經紀人、土地代書 考試必備叢書 •本書內容： 不動產估價的意義、相關法規、程序、估價基本事項的確認、買賣實例比較法、收益資本化法、成本法、土地開發分析法、投資估價法、估價報告書的製作。 •綜合「地價調查估計規則」及「土地估價技術規範」兩者為基準，解說估價作業程序與方法。 <FONT COLOR="#AA0000">■ 序</FONT> 自序 何謂不動產估價，不但一般人弄不清楚，就算從事不動產業內人士也是眾說紛紜莫衷一是，因為不動產估價本來就是一門「科學＋藝術」的專業。科學講究的是精確，而藝術講究的是感覺。現在不動產估價卻把精確與感覺合而為一，當然會令人為之迷惑。 個人為對國內不動產估價專業領域略盡棉薄之力，曾在民國85年間永然文化資助出版「不動產估價入門」一書，全書計21章，將不動產估價做了一番詳盡的探討。 不動產估價是一門極為有趣的專業，且介入程度的深淺可以由當事人自行選定，有志於不動產估價者，何不一起來進入這個迷人的殿堂。 <FONT COLOR="#AA0000">■ 目錄</FONT> 第一章 不動產估價的意義 第二章 不動產估價的相關法規 第三章 不動產估價的程序 第四章 估價基本事項的確認 第五章 買賣實例比較法 第六章 收益資本化法 第七章 成本法 第八章 土地開發分析法 第九章 投資估價法 第十章 估價報告書的製作 附錄 <FONT COLOR="#AA0000">■ 作者簡介</FONT> 張義權 1949年生，台灣省雲林縣人。美國哈佛大學政府學院研究，中興大學地政系畢，地政人員高、普考及格。 著作：不動產面面觀、認識大陸房地產管理及制度、認識大陸不動產管理法規、大陸不動產投資指南、預售屋一一九、土地登記法令與實務、不動產估價入門。
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