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土地開發實務作業手冊(2021年增修六版) ：六都都更、危老重建【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】
作者：
王英欽
分類：
參考•考試•教科書
／
大專學院教科書
出版社：
詹氏書局
出版日期：2021/1/1
ISBN：9789577056160
書籍編號：kk0527633
頁數：408
定價：
1200
元
書價若有異動，以出版社實際定價為準
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分
享
內容簡介
作者介紹
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土地開發實務作業手冊(2021年增修六版) ：六都都更、危老重建【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】 內容簡介 土地開發是建設公司的首要工作，其中尤以購地階段的篩選、調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發核心作業，更是決定購地成本與案場去化的關鍵。 筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍，提供我輩土開人參考，期望能成為得力的助手。同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。 本書共計九講，每講以本文扼要陳述，再以附註詳加說明。且彙整上網途徑，讓讀者善加利用網路資源。並以查核表、附件輔助相關作業。最後提供大樓、透天實例詳加說明。全書重點整理如下： •本文九講：土開概論（1st）、四大（現地、地政、市調、法規）調查（2nd~5th）、開發構想與規劃配置、毛利評估（6th~8th）與土地簽約作業（9th）。 •附註：針對各講作業細節以附註（共123條）詳加說明解讀。 •附表：相關作業內容整理成表（共21附表），以方便快速核對套用。 •附件：31項附件為各講內容輔助說明。 •上網要徑：作業涉及的法規與網路服務，整理成網址與上網查詢要徑表，以方便使用者自行上網查詢核對，並配合法規變動迅速更替調整。 •查核表：針對簽約作業提供check list，以免遺漏。 •案例：大樓、透天各一案例，除配置圖外，且彙整其規劃面積、銷售面積與評估效益表為單一作業表（透天還加入售價擬議表），說明「最大可建面積」及「投資效益評估」，供我輩土開人、規劃者參考，以提高工作效益與作業精確度。
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