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土地開發實務作業手冊(2021年增修六版) :六都都更、危老重建【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】
作者:
王英欽
分類:
參考•考試•教科書
/
大專學院教科書
出版社:
詹氏書局
出版日期:2021/1/1
ISBN:9789577056160
書籍編號:kk0527633
頁數:408
定價:
1200
元
書價若有異動,以出版社實際定價為準
絕版書
絕版書:確定不再版的商品,僅提供書籍資訊參考。
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土地開發實務作業手冊(2021年增修六版) :六都都更、危老重建【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】
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內容簡介
作者介紹
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土地開發實務作業手冊(2021年增修六版) :六都都更、危老重建【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】 內容簡介 土地開發是建設公司的首要工作,其中尤以購地階段的篩選、調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發核心作業,更是決定購地成本與案場去化的關鍵。 筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍,提供我輩土開人參考,期望能成為得力的助手。同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。 本書共計九講,每講以本文扼要陳述,再以附註詳加說明。且彙整上網途徑,讓讀者善加利用網路資源。並以查核表、附件輔助相關作業。最後提供大樓、透天實例詳加說明。全書重點整理如下: •本文九講:土開概論(1st)、四大(現地、地政、市調、法規)調查(2nd~5th)、開發構想與規劃配置、毛利評估(6th~8th)與土地簽約作業(9th)。 •附註:針對各講作業細節以附註(共123條)詳加說明解讀。 •附表:相關作業內容整理成表(共21附表),以方便快速核對套用。 •附件:31項附件為各講內容輔助說明。 •上網要徑:作業涉及的法規與網路服務,整理成網址與上網查詢要徑表,以方便使用者自行上網查詢核對,並配合法規變動迅速更替調整。 •查核表:針對簽約作業提供check list,以免遺漏。 •案例:大樓、透天各一案例,除配置圖外,且彙整其規劃面積、銷售面積與評估效益表為單一作業表(透天還加入售價擬議表),說明「最大可建面積」及「投資效益評估」,供我輩土開人、規劃者參考,以提高工作效益與作業精確度。
作者簡介 王英欽 民國66年:成大建築系畢 68∼69年:趙飛虎建築師事務所 69∼99年:國泰建設 現職:土地開發、建築規劃設計 專業講師/顧問/委員 授課:土地開發實務作業系列課程 著作:土地開發實務作業手冊 (詹氏書局100年初版,101、104、107、109年二∼五版,110年六版) 部落格:土地開發專業部落格 http://blog.xuite.net/wyc813/blog e-mail:wyc813@xuite.net(813wyc@gmail.com)
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