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房產經營學2
作者：
林宏澔、許志維、戴智權、林聖逸、郭志方、邱俊霈、賴金水、黃耿彬、呂理立、林泰博
分類：
財經投資
／
理財投資
叢書系列：優智庫
出版社：
創見文化
出版日期：2024/12/25
ISBN：9789869763691
書籍編號：kk0593703
頁數：304
定價：
590
元
優惠價：
75
折
442
元
書價若有異動，以出版社實際定價為準
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房產經營學2 內容簡介 從合建、都更、危老怎麼選對自己最有利、遇到房屋買賣糾紛該怎麼辦、建商眼中最好的投資標的是什麼，到海外投資如何穩賺不賠等10大主題，業界頂尖人士全方位解剖房地產，理論＋實務一網打盡！讓你買房、租房、投資不踩雷，輕鬆搞定房地產大小事！ 跟建商合建如何不吃虧？隔間套房怎麼租才合法？ 海外投資不動產有什麼眉角？包租公的躺贏祕訣是？ 10位業內專家幫你打通關卡，深入房地產大小事， 帶你自住不迷路，投資不踩雷，輕鬆解鎖不動產界的致富密碼！ 集買房Ｘ租賃Ｘ投資Ｘ法律Ｘ商機於一身的不動產全攻略！ 【本書適合對象】 ★房地產投資者 ★建設公司相關人士 ★房仲公司相關人士 ★地政士 ★對投資土地有興趣者 【行銷活動】 ★LINE ID搜尋@twret，加入後跟協會打個招呼，即贈送價值1500元的「房地產投資線上課程」。 ★憑本書報名課程，另享九折優惠！
總召集人序 學而不思則罔，思而不學則怠 第1篇 建設公司的商業模式 1-1 建設公司和營造公司有何不同？ 1-2 成為建商要具備哪些條件？ 1-3 與建商合建有什麼方式？ 1-4 合建要注意哪些事項？ 1-5 合建、都更、危老怎麼選？ 1-6 林宏澔教授專利：土地投資利潤自動分析系統 1-7 創世紀不動產教育訓練中心 / 中華民國不動產經營管理協會 1-8 中華民國不動產經營管理協會 第2篇 當代建築開發的趨勢與挑戰 2-1 認識建築師的世界 2-2 建築文化與職業競爭 2-3 當代建築開發的趨勢與挑戰 2-4 ESG的定義與應用 2-5 未來的期望與目標 第3篇 房產仲介的法律規範與倫理 3-1 鵬耀法律事務所的業務範疇 3-2 不動產相關法律案件 3-3 仲介業要遵守哪些法律規範？ 3-4 法律上如何處理共有財產？ 3-5 讓我體悟到律師價值的一案 3-6 經營挑戰與未來展望 第4篇 從竹科工程師跨足建商的經驗分享 4-1 科技人轉行建築業的創業契機 4-2 科技人對房子的需求 4-3 綠盛世的獨到規劃 4-4 從分紅費用化到新竹購屋潮始末 4-5 蓋房子最重要的先天條件 第5篇 自地自建萬坪廠房的實務經驗 5-1 為何會有興建廠房的計畫？ 5-2 如何不花自有資金完成自建？ 5-3 如何避免將來租不掉？ 5-4 一萬坪廠房怎麼來的？ 5-5 這次專案為我們帶來哪些優勢？ 第6篇 包租代管與商務中心的商機 6-1 從醫療專業跨界不動產的契機 6-2 何謂包租代管？ 6-3 與美國包租代管有何差異？ 6-4 如何改變租賃住宅市場？ 6-5 租賃住宅市場的挑戰與機會 6-6 為何想要成立商務中心？ 第7篇 代銷公司的策略與使命 7-1 加入代銷業的契機 7-2 如何開發客戶並展現競爭力？ 7-3 行銷策略轉型：從傳統到自媒體 7-4 巨將的使命：為客戶找到好房子 第8篇 獨立品牌仲介公司的生存之道 8-1 成立不動產仲介公司的契機 8-2 獨立品牌的成功祕訣 8-3 印象深刻的土地整合案件 8-4 企業的社會責任與貢獻 8-5 對未來發展的期許和願景 第9篇 投資海外不動產的關鍵資訊 9-1 為何選擇投資海外不動產？ 9-2 海外不動產投資的風險與挑戰 9-3 如何選擇投資市場？ 9-4 投資海外不動產應注意事項 9-5 海外不動產投資案例 第10篇 如何成為財富自由的包租公 10-1 從事公寓改套的契機 10-2 公寓改套有哪些注意事項？ 10-3 如何進行合法隔間套房裝修？ 10-4 為什麼需要代租管服務？ 10-5 公司競爭優勢為何？ 10-6 對未來有何展望？
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