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不動產經紀人 選擇題100分(12版)
作者：
編者：曾文龍
分類：
參考•考試•教科書
／
證照考試
叢書系列：房地產
出版社：
大日出版
出版日期：2025/3/25
ISBN：9786269932443
書籍編號：kk0604064
頁數：624
定價：
700
元
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元
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不動產經紀人 選擇題100分(12版) 內容簡介 ★歷年已考法條之考題編輯在一起！ ★類似考題集中，便於舉一反三！ ★快速進入考試焦點，事半功倍！ ★快速把選擇題衝高分，金榜題名！ ★考上不動產經紀人考生之心得分享！
編者簡介 曾文龍 ．中華綜合發展研究院 不動產研究中心 主任 ．中國文化大學 都市更新研習班 主任 ．崑山科技大學 不動產估價師學分班 主任 ．中華民國土地估價學會 常務監事召集人 ．台北市都市更新學會 教育主委 常務監事召集人 ．中華民國消費者文教基金會 房屋委員 ．房地產叢書系列作家 ．政治大學、文化大學、崑山大學、中興大學、景文大學、淡江大學、佛光大學、四川大學、政府機關…不動產講座 ．中國國家及房地產經紀人證照 考試及格 ．中國「南方房地產」雜誌專欄作家
目錄 讀者迴響 自序（鄭重推薦本書） 突破選擇題要訣 輔導全台「不動產經紀人」考生23年！ 不動產經紀相關法規概要 壹 不動產經紀業管理條例 2 第一章 總則 2 第二章 經紀業 4 第三章 經紀人員 9 第四章 業務及責任 12 第五章 獎懲 21 第六章 附則 27 不動產經紀業管理條例施行細則 28 相關契約書之應記載及不得記載事項 33 貳 公平交易法 41 第一章 總則 41 第二章 限制競爭 42 第三章 不公平競爭 52 第四章 調查及裁處程序 59 第五章 損害賠償 61 第六章 罰則 63 第七章 附則 65 公平交易委員會對於不動產經紀業之規範說明第5項 67 參 消費者保護法 68 第一章 總則 68 第二章 消費者權益 69 第三章 消費者保護團體 85 第四章 行政監督 86 第五章 消費爭議之處理 89 第六章 罰則 98 肆 公寓大廈管理條例 100 第一章 總則 100 第二章 住戶之權利義務 101 第三章 管理組織 118 第四章 管理服務人 125 第五章 罰則 127 第六章 附則 129 土地法與土地相關稅法概要 壹 土地法 134 第一編 總則 134 第二編 地籍 146 第三編 土地使用 161 第四編 土地稅 169 第五編 土地徵收 171 貳 平均地權條例 176 第一章 總則 176 第二章 規定地價 178 第三章 照價徵稅 179 第四章 照價收買 183 第五章 漲價歸公 184 第六章 土地使用 191 第七章 罰則 199 平均地權條例施行細則 202 參 土地徵收條例 206 第一章 總則 206 第二章 徵收程序 209 第三章 徵收補償 214 第四章 區段徵收 216 第五章 徵收之撤銷及廢止 217 第六章 附則 219 肆 區域計畫法 222 第一章 總則 222 第二章 區域計畫之擬定、變更、核定與公告 222 第三章 區域土地使用管制 224 第五章 罰則 226 區域計畫法施行細則 227 伍 非都市土地使用管制規則 228 第一章 總則 228 第二章 容許使用、建蔽率及容積率 228 第三章 土地使用分區變更 231 第四章 使用地變更編定 232 第五章 附則 233 陸 都市計畫法 234 第一章 總則 234 第二章 都市計畫之擬定、變更、發布及實施 235 第三章 土地使用分區管制 240 第四章 公共設施用地 240 都市更新條例 246 柒 土地稅法 247 第一章 總則 247 第二章 地價稅 252 第三章 田賦 257 第四章 土地增值稅 258 第五章 稽徵程序 268 第六章 罰則 270 土地稅法施行細則 271 捌 房屋稅條例 275 玖 契稅條例 283 拾 所得稅法（不動產交易部分） 293 拾壹 國土計畫法 296 不動產估價概要 壹 不動產估價技術規則 298 第一章 總則 298 第二章 估價作業程序 309 第三章 估價方法 313 第四章 宗地估價 361 第五章 房地估價 366 第六章 土地改良物估價 371 第七章 權利估價 373 第八章 租金估價 376 貳 不動產估價師法 380 第二章 登記及開業 380 第三章 業務及責任 381 參 影響不動產估價之因素及原則 382 肆 不動產估價、租金之評估方法及其運用要領 385 伍 地價調查估計規則 386 陸 不動產價格形成之原則 387 民法概要 壹 總則編 392 第一章 法例 392 第二章 人 393 第三章 物 402 第四章 法律行為 404 第六章 消滅時效 419 第七章 權利之行使 420 貳 債編 421 第一章 通則 421 第二章 各種之債 461 參 物權編 496 第一章 通則 496 第二章 所有權 500 第三章 地上權 518 第四章之一 農育權 522 第五章 不動產役權 522 第六章 抵押權 524 第七章 質權 536 第八章 典權 537 第九章 留置權 539 第十章 占有 540 肆 親屬編 544 第一章 通則 544 第二章 婚姻 546 第三章 父母子女 559 第四章 監護 564 第五章 扶養 564 第六章 家 565 第七章 親屬會議 566 伍 繼承編 567 第一章 遺產繼承人 567 第二章 遺產之繼承 574 第三章 遺囑 582 我如何考上不動產經紀人 1. 公司4人應考，4人皆一次考上不動產經紀人，錄取率100%！ 588 2. 志不立、天下無可成之事 591 3. 我如何考上不動產經紀人？ 594 4. 我70歲，我一次考上不動產經紀人 596 5. 對的老師與對的方法感謝曾教授的鼓勵 598 6. 如何事半功倍的考上「不動產經紀人」 599 7. 克服申論題要訣 600 8. 申論題答題與準備技巧 601 9. 不動產經紀人申論題滿分50分，考49分！ 602 10. 地政士申論題考99分！ 603 11. 堅持30支筆的故事—一次考上不動產估價師第三名 604
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