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存證信函之運用法律權益:不動產篇
作者:
李永然文化
分類:
軍政•法律
/
法律
叢書系列:為房屋買賣權益把關系列2
出版社:
永然文化
出版日期:1998/9/1
ISBN:9579611076
書籍編號:bk0039664
頁數:232
定價:
300
元
優惠價:
79
折
237
元
書價若有異動,以出版社實際定價為準
目前缺書中
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內容簡介
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■ 內容簡介
公設比例與建商保證之比例相差太多, 承購戶怎麼辦? 承購戶與建商有糾紛? 應如何發函給貸款銀行, 要求勿再撥款? 房屋遲延交屋且坪數又縮水, 承購戶怎麼辦? 承購戶主張建商有詐欺之情事, 建商怎麼辦? 承購戶不配合辦理對保及交屋手續, 建商怎麼發函催告? 建商未按圖施工,合建地主怎麼辦? 房屋信託登記於他人名下, 怕被盜賣怎麼辦?
■ 序
作者 序 中國自古即有:「有土斯有財」的觀念,在地小人稠的台灣地區,土地更是寸土寸金,其價格似乎是只升不降,也造成許多靠炒地皮致富的暴發戶;另外,隨著土地價值的攀升,與建築成本的增加,房價亦隨之高漲,一般受薪民眾祇能大歎無殼蝸牛購屋難。 而土地、房屋等不動產買賣,因買賣金額較大且涉及諸多相關房地法令,一般民眾不易清楚全部交易過程,因此在諸多環節中常發生許多糾紛,尤其是所謂的預售屋買賣糾紛,更是層出不窮,常困擾許多初次購屋又無經驗的消費者。 憑心而論,不動產買賣糾紛類型眾多,除包括單純土地、成屋或預售屋買賣外,還有建商與地主合建所產生的合建糾紛等,其所涉及的當事人除了買賣雙方外,甚至第三人如貸款銀行亦會牽扯在內。
■ 目錄
第一篇 對存證信函應有的了解 存證信函的意義、運用與效力 存證信函的撰寫要點與寄發須知 第二篇 存證信函撰寫範例 預售屋買賣糾紛 房地買賣糾紛 房地合建糾紛 其他糾紛
■ 作者簡介
李永然文化律師 台大法學碩士、台大法律研究所博士班研究 永然文化法律事務所、永然文化代書事務所、永然文化文化出版股份有限公司、永然文化法律研究中心、法律與你雜誌社等創辦人 曾任教:淡江大學、輔仁大學、文化大學、銘傳大學大傳系 中廣公司、漢聲電台、復興電台及佛光衛視法律專欄主講人 行政院陸委會諮詢委員、教育部兩性平等教育委員會委員
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