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大樓裝修、設備管理好好學
作者:
徐源德
分類:
工業•工程
/
綜論
叢書系列:公寓大廈管理維護系列
出版社:
永然文化
出版日期:2013/2/25
ISBN:9789574853304
書籍編號:kk0349836
頁數:248
定價:
260
元
優惠價:
79
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205
元
書價若有異動,以出版社實際定價為準
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大樓裝修、設備管理好好學
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大樓裝修、設備管理好好學 在專業分工越來越精細的時代,面對公寓大廈各種事務、技術日趨複雜的環境, 無論您是樓管從業人員或公寓大廈管理委員,不練就一番功夫,恐怕無以應付當下難題, 甚至投入激烈的市場競爭。本書以簡明、易懂、文圖並茂的方式, 為讀者細解大樓使用、裝修、設備管理等方面的法令與實務做法, 技術法令、經營管理之道並蓄其中,是作者十餘年的經驗累積與智慧傳承, 即使非機電或建築專業背景的讀者,也能輕鬆閱讀,快速上手!
徐源德 學歷:大葉大學事業經營研究所碩士 經歷:齊家物業總經理、台北科技大學兼任講師、 台北市.新北市.桃園市.台中市優良公寓大廈評審委員、 環保署節能減碳行動標章評審委員、營建署公寓大廈諮詢種子教師 現任:真禾機電總經理、華夏技術學院兼任講師
推薦序1 推薦序2 再版序 前言 第1章 公寓大廈建物之使用管理法令 0 引言 1 認識建築物的身分證──使用執照 2 建築物室內裝修之管理 3 廣告招牌、基地台的設置 4 「共用部分」的使用原則 5 「約定專用」的使用限制 第2章 各式設備與對應法令 0 引言 1 營建署 2 消防署 3 環境保護署 4 經濟部 0 結語 第3章 法定相關檢查及申報制度 1 引言 2 專任電氣技術人員及用電設備檢驗維護業管理規則 3 污廢水申報作業如何進行? 4 消防檢修申報作業如何進行? 5 消防防護計畫如何進行? 6 防焰申報 7 電梯、機械停車位定期安全檢查 8 建築物室內裝修規範 9 建築物公共安全檢查簽證及申報 第4章 委任管理維護發包技巧 0 引言 165 1 如何找一家適合的公寓大廈管理維護公司? 2 需要聘請常駐機電人員嗎? 3 各項設備維護合約如何訂定與管理? 4 設備委外點交 第5章 建築物使用與設備風險 0 引言 1 火災 2 水災及缺水 3 地震 4 大停電 5 漏水 6 人員傷亡 第6章 新制介紹 1 防火標章 2 節能減碳行動標章 3友善住宅 4 優良公寓大廈標章 5 物業 0 結語 參考書目
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