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投報率最穩！第一本全方位穩定收益投資指南：不動產╳股票╳債券╳保險╳外幣定存操作
作者：
廖仁傑
分類：
財經投資
／
理財投資
叢書系列：視界講堂
出版社：
捷徑文化
出版日期：2023/8/2
ISBN：9786267116364
書籍編號：kk0570121
頁數：224
定價：
380
元
優惠價：
77
折
293
元
書價若有異動，以出版社實際定價為準
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投報率最穩！第一本全方位穩定收益投資指南：不動產╳股票╳債券╳保險╳外幣定存操作 內容簡介 薪資停滯、物價飛漲的時代，只有學會投資理財才能擁有富足的退休生活！ 不動產╳股票╳債券╳保險╳外幣定存，精選五大穩定收益型投資商品， 教你用最穩健的投資方式，不冒風險也能有穩定高報酬！ 定存就是將存款綁死？急用錢一定要解約？ 美元定存質借台幣，讓你在資金保持彈性的情況下，倒賺利率差！ 靈活運用各商品特性，才是放大報酬率的關鍵！ 本書簡介 這是一本所有人都適用的投資理財書， 「錢該往哪裡投？如何規劃資產配置？」 不論是不想冒投資風險又想賺錢的小資族， 還是不會理財的準退休族， 都能在本書找到屬於自己的最佳解答！ 【不可不知的市場風向標】 聯準會升降息牽動全球金融市場變化，利用FedWatch輕鬆預測升降息的機率，隨時掌握未來市場走向，精準布局！ 【真正從零開始學投資】 網路上的資訊雖然很多，卻四散各處，對於投資新手來說，要找到實用資訊如大海撈針。本書手把手帶你從了解五大穩定收益型金融商品，到怎麼買、怎麼賺一次看懂，即使是投資小白也學得會！ 本書特色 � 最實用的操作教學 理論與實務兼備的說明，讓讀者在了解市場變化的機制時，更能馬上應用在實際投資操作中。本書除了在關鍵資訊的收集與工具使用上，皆有詳細的教學引導；在理論與理財實務的結合應用上，更有具體案例說明讓讀者能夠輕鬆理解。 � 幫助讀者找到最適合自己的投資工具 適合自己的投資工具，才是最好的投資工具！本書從風險、流動性、門檻高低、收益性、期限長短、專業性等六大面向，詳細分析「不動產、股票、債券、保險、外幣定存」的商品特性，帶領讀者一步步找到最適合自己需求的投資組合。 � 聰明利用五大商品優勢，打造最佳投資策略 本書在資金操作與配置的說明上，除了單一種類商品的買賣策略，更將五大穩定收益商品相互搭配操作，使商品的優勢最大化，強化收益性！讀者可以藉由閱讀本書提供的大量投資策略變化，培養靈活的投資理財思維，一起跟著本書聰明賺取穩定收益！ 業界人士專業推薦（按姓名筆劃排序） 師範大學 何宗武教授 中原大學 吳博欽教授 政治大學 周冠男副院長 中信金融管理學院 施光訓校長 東吳大學 洪明欽教授 理財周刊 許洛婕總經理 聯合徵信中心 郭建中董事長 前兆豐銀行風險管理處 陳達生處長 福華電子科技有限公司 隋風致董事長 台新綜合證券 葉盛弘執行副總 台北教育大學 趙怡貞教授 鏡週刊 歐陽善玲資深記者
廖仁傑 【現職】國泰世華銀行協理／中原大學國貿系兼任助理教授 【學歷】中央大學財金所碩士、中原大學商學博士財務組 學術專業及研究發表多為風險管理、金融機構管理、客戶關係管理及不動產專題等研究，除研究外，並且屢次受邀到學術團體、政府機構、上市櫃公司、雜誌社及公家醫院和私人醫院院長的邀請，期許在期刊發表上、專題演講上及專書上能提供讀者及聽眾更有用的資訊。
推薦序 作者序 Chapter 1 為我們帶來穩定收益的投資工具 � 從六個面向了解穩定收益商品 � 穩定收益商品的報酬 � 打造自己專屬的資產配置策略 � 穩定收益商品的買賣投資策略 � 認識各類型商品的風險 � 利用穩定收益商品打造穩健配息的方法 � 穩定收益商品現金流案例說明 � 投資心法總結 Chapter 2 投資不動產商品 � 專有名詞及市場資訊 � 房地產投資報酬率如何看？ � 是買房好還是租房好？ � 房價上漲的重要性遠遠大於利率的上升及稅率的調漲 � 景氣復甦的四種型式及如何在房地合一稅中獲利 � 房價倒掛及進場時機重點整理 � 未來投資不動產將會從投機客轉為投資客 � 買房如何利用槓桿投資？ � 投資心法總結 Chapter 3 投資股票商品 � 專有名詞一覽 � 存股的篩選條件 � 現金股利的發放流程 � 股票核心衛星策略 � 投資人買進股票前務必了解的事 � 應該發放股票股利，還是現金股利？ � 領了股息卻賠了股價？賺錢的關鍵在「填息」！ � 現金股利及股票股利如何計算 � 配息率是什麼？如何計算？ � 利用本益比算出該類股的合理價 � 投資心法總結 Chapter 4 投資債券商品 � 債券是什麼？ � 專有名詞及債券分類 � 債券的市場價格與殖利率、市場利率呈反向變動關係 � 投資債券的風險與優點 � 如何配合景氣循環配置適合的債券？ � 利用FED點陣圖解析利率可能趨勢 � 利用FedWatch預測升降息的機率 � 長短期債券的定義、景氣階段中的狀態及如何操作 � 債券操作配置的主要策略 � 債券累積型和債券配息型的差異 � 債券質押貸款投資限制 � 投資心法總結 Chapter 5 投資保險商品 � 專有名詞一覽 � 保險公司避險成本 � 美金保單的類型 � 儲蓄險預定利率、宣告利率及內部報酬率的比較 � 投資心法總結 Chapter 6 投資外幣定存商品 � 為何要存美元？ � 專有名詞及相關資訊 � 外幣定存如何賺錢？ � 利用利率平價理論公式了解是否應該買進美元 � 如何操作美金定存？ � 聯邦基準利率如何影響美元定存 � 買來的美元該活存還是定存？ � 投資心法總結
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