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土地開發實務
作者：
馮先勉，翁光輝
分類：
財經投資
／
理財投資
叢書系列：實戰寶典3
出版社：
碁泰
出版日期：1999/5/1
ISBN：9578797028
書籍編號：bk0017527
頁數：363
定價：
360
元
優惠價：
95
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342
元
書價若有異動，以出版社實際定價為準
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分
享
內容簡介
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■ 自序 在台灣地區眾多建設公司老闆中，至少有百分之十是由「土地開發」出身的，由這個比例，已足以說明「土地開發」的重要性！換包話說，對任何一位希望能從事房地產投資與經營的人而言，如果不具備「土地開發」的知識與能力，則其在房地產業中的生命不是短暫便是沒有保障的！土地開發既然如此重要，但市面上教導人們從事「土地開發」的書卻十分稀少，能夠協助人們進入「土地開發」領域的入門書更是付之闕如，此一現象可是由於兩種原因所造成的：其一是，成功的「土地開發」者，沒有時間也沒有意願傳授其經驗與智慧；其二是，「土地開發」所牽涉的層面與相關知識實在太廣太雜，而且變化太大，因此沒有人有信心寫好牽涉好此複雜的書。 也許就是受到上述原因的影響，在我離開學校要進入此一產業時，卻找不到一本可以參考與倚賴的入門書，從那時起，我就有一個願望，希望能為有興趣入門的人寫一本書，但在開始著手後，我卻遭遇到兩個因難：第一個困難是「土地開發」所牽涉的層面實在太廣，很難正確地界定其範圍；第二個困難是發現自己已經很難再以一個新入門者的角度來觀察問題。為了克服第一個困難，我將本書所牽涉的層面儘可能的縮小，以一個入門者必須知道的知識為範圍，但對每一個問題儘可能的以簡單的文字說明清楚。在此一原則下，全書共分為四部份：第一部份是「基本認識篇」，提供土地開發者必須具備的基本認識；第二部份是「基礎技術篇」，闡述土地開發的基礎技術；第三部份是「條件確認篇」，詳列各種開發條件確認的方法與實際經驗；第四部份為「開發實戰篇」，列舉各種不同權屬土地的實際開發方式與限制。相信透過這樣的編排，可以使讀者在最短的時間內，進入「土地開發」的領域。 ■ 馮先勉 中與大學地政學士、中與大學都市計劃碩士、政治大學地政博士。經歷：經濟部自動化服務團／中國生產力中心專案負責人、住商不動產研究室企研組組長、中華徵信所市場研究部經理／企劃處處長、基泰建設公司、碁泰顧問公司／副總經理、中華民國土地估價學會第一屆監事、台北市房屋仲介商業同業公會理事、中國土地改革協會顧問。著作：台北市加油站區位與規模之研究、土地制度分析實務、房地產政策研判實務、房地產經營致富寶典、不動產估價實務。榮譽：獲選中華民國第十屆傑出企業經理人。 翁光輝 私立輔仁大學統計學士、國立中央大學統計碩士。經歷：基泰建設公司開發部專員。
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