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第一次買房子就上手(2009年修訂版)
作者：
易博士編輯部、魏鑫陽
分類：
財經投資
／
理財投資
叢書系列：Easy Money
出版社：
易博士
出版日期：2009/3/5
ISBN：9789867881984
書籍編號：kk0230220
頁數：192
定價：
199
元
優惠價：
79
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157
元
書價若有異動，以出版社實際定價為準
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分
享
內容簡介
作者介紹
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第一次買房子就上手(2009年修訂版) 買房子是人生的大事，許多人在評估買房子前，總有疑問：究竟是買房子好還是租屋好？買了房子得背負起碼二、三十年的房貸，租房子的財務負擔較輕，事實上，房租會隨著物價上漲而提高，房貸則會隨著收入提高而遞減。其實，買房子不但比租屋划算，房屋更能保值、增值，並作為投資工具。 本書即針對正在考慮買下人生第一棟房子的年輕人，從評估買屋到成交過戶、辦理房貸的流程，皆以step by step的方式提供最完備的資訊。 例如預售屋、新成屋、中古屋這三種產品，應該如何評估下手，本書分述這三種產品的特性，優缺點及適合對象；挑選房子時，從屋內外狀況、交通位置、社區機能到居住環境…，都是看房重點；決定購買後的議價、付訂金、簽約、過戶、找代書，本書都一一詳細列出過程與需注意的要點。此外，更深入地教導消費者了解房屋規格及購屋合約，是消費者買屋時實用且不可或缺的教戰手冊。 本書特色： 以易博士一貫的彩色圖解製作方式，以step by step教你完整架構起購屋的流程，掌握看屋重點，認識簽約時應注意哪些陷阱，如何貸款對自己才最有利。 審慎評估購屋需求 • 租屋和購屋哪個划算 • 財務與需求測驗 • 投資房子能增值嗎 • 我買得起房子嗎 找到理想屋的管道與技巧 • 找房子的六種方式 • 看預售屋與成屋的要點 • 房子的種類 • 綜合判斷房子合適度 辦理過戶與房貸的程序 • 熟知房屋買賣流程 • 看懂土地建物登記謄本 • 如何選擇有利的房貸 • 如何找到好的代書 細部檢核完成交屋 • 看懂土地建物所有權狀 • 權狀遺失怎麼辦 • 房子漏水怎麼辦 • 買房子需繳的費用
易博士編輯部 藉由「拆解式」的編輯理念與撰寫風格，深入「第一次」學習者的需求與理解上的困難，以step by step的步驟拆解，將複雜的觀念轉換成彩色圖解，幫助讀者重拾學習的信心和樂趣。 魏鑫陽(審訂者) 學歷： 中山大學資訊管理所肄業 經歷： 曾任職於電腦報產業財經記者 承煬投顧研究員 精實財經記者 蘋果日報財經記者 著作： 《第一次申報所得稅就上手》
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