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房子這樣買：完全解答購屋108問
作者：
蘇于修
分類：
財經投資
／
理財投資
叢書系列：圖解
出版社：
聯經
出版日期：2011/5/12
ISBN：9789570838060
書籍編號：kk0292534
頁數：256
定價：
290
元
優惠價：
79
折
229
元
書價若有異動，以出版社實際定價為準
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內容簡介
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蘇于修 一個右手拿筆、左手玩行銷的組合型人。畢業於台大中文 系，在英國Warwick攻讀文創產業研究所（Creative and Media Enterprises）。寫過房地產廣告、跑過新聞，並曾在 《天下雜誌》、《康健雜誌》、學學文創志業等公司擔任行 銷。熱愛旅遊，陸續出版《北海道JR之旅》和《走吧，去捷 克！》等書，作品散見各雜誌媒體，目前從事文字與品牌行 銷工作。 因為當久了無殼蝸牛，動了找殼的念頭，決定認真開始東問 西找。有鑒於資訊多如海，決定密訪關鍵證人，同時深入各 銷售現場看屋當澳客，發揮記者的研究精神，幫自己跟讀者 搞清楚買房子到底有哪些眉角，希望大家都能找到買得起的 好房子。 部落格：http://www.wretch.cc/blog/uksky
購屋流程快易通 Part 1開始做準備 Q2你做好購屋SWOT分析了嗎？ Q5看圖說故事，透析廣告照片的奇幻術？ Q8真的假的，如何破解電視房地產置入性廣告？ Q15Where1住哪裡好，地段真的是王道嗎？ Q17How頭期款從哪裡來？ Q18When何時是最佳購屋時機？ Q19真心人物：眼光精準的上班族媽媽 Part 2出發去探索 Q22月薪只有四萬，買得起房子嗎？ Q24到站就到家，買超夯的捷運宅好不好？ Q26小心被舉報，要怎麼選有頂樓加蓋的房子？ Q28買可能都市更新的房子有哪些風險？ Q29聽說買法拍、銀拍、金拍屋可以撿到大便宜？ Q31室內風水有哪十大禁忌？ Q32不可不知的最新不動產相關法規？ Q33真心人物：自建自售的地主 Part 3累積實戰經驗 Q36孟母為何三遷？買房要注意的周遭環境問題 Q41一定要懂的兩張圖：原建照平面設計圖是啥？ Q43平面設計圖沒告訴你的事？ Q45天呀！有沒有不怕地震的房子？ Q46.RC、SRC、SS是蝦米？哪種比較厲害？ 48真心人物：峰禾建築與室內設計群建築師倪伯聰 Part 4深入房價現場 Q52你不知道的訂價遊戲是…？ Q53你買貴了嗎，要怎麼調查成交行情？ Q54土地一坪賣多少錢和房價有什麼關聯？ Q55神秘的低總價？特區價為何差很大？ Q56荷包保衛戰，要怎麼殺價？ 57真心人物：代銷公司房地產研究員小吳 Part 5有夢最美預售屋 Q60熱鬧的現場，大家都來搶房子了嗎？ Q62看不見的未來，建商愛畫哪些大餅？ Q63如何確保預售屋蓋的跟說的一樣好？ Q66小心再小心，買預售屋容易忽略的問題？ Q65我反悔了，該怎麼辦？ 66真心人物：潤泰建設副總傅國珍 Part 6嶄新亮麗新成屋 Q70讓人又愛又恨的公設？ Q71你買到的是爛停車位嗎？ Q72除了豪宅外，哪些房子貴鬆鬆？ Q73保留戶、廣告戶、本棟最後一戶的玄機？ 74真心人物：資深房地產投資人楊德芬 Part 7五花八門中古屋 Q78小心！你買的是凶宅嗎？ Q80買中古屋還有哪些隱形費用？ Q81房仲愛用的話術和伎倆？ Q82仲介費也有玄機？ Q84怎麼搞懂產權調查跟謄本？ 85真心人物：台灣房屋執行長謝萬雄 Part 8搞懂交屋流程 Q87中古屋「現況交屋」要注意的事？ Q88親愛的，我把預售屋變新成屋了，要如何驗收？ Q89怎麼避開黑心代書，找到好地政士？ Q92買房子也能節稅嗎？ Q93交屋後如果有糾紛怎麼辦？ 94真心人物：地政士公會理事長 王國雄 Part 9精打細算看貸款 Q97天殺的，怎麼挑選最有利的房貸產品？ Q98哪種還款方式最划算？ Q99大利多：青年安心成家優惠貸款！ Part 10買屋甘苦心內話 Q101夫妻會因為哪些房事問題吵架？ Q102買房子，誰做主？ Q104買房子的錢誰出？ Q105要登記在誰的名下？ Q107奢侈稅發燒，大家買房子最關心什麼？
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