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土地開發實務作業手冊
作者：
王英欽
分類：
財經投資
／
理財投資
出版社：
詹氏書局
出版日期：2011/1/2
ISBN：9789577054265
書籍編號：kk0317044
頁數：428
定價：
1200
元
書價若有異動，以出版社實際定價為準
暫停販售
暫無供應商：尋找供貨商中(也有可能出版社已結束)。
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分
享
內容簡介
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土地開發實務作業手冊 土地開發是建設公司的首要工作，其中尤以土地取得前的調查、 產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發前置作業， 更是決定購地成本與案場去化的關鍵。 筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍， 提供我輩土開人參考，期望能成為得力的助手。 同時作為以建設公司為主要業務的建築師、 代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。 本書共計九講，每講以本文扼要陳述，再以附註詳加明。 且彙整上網途徑，讓讀者善加利用網路資源。並以查核表、 附件輔助相關作業。最後提供實例與操作說明表以方便套用。全書重點整理如下： ● 本文九講：土開概論（1st）、四大（現地、地政、市調、法規） 調查（2nd∼5th）、開發構想與規劃配置、毛利評估（6th∼8th）與土地簽約作業（9th）。 ● 附註：針對各講作業細節以附件（共120條）詳加說明解讀。 ● 附表：相關作業內容整理成表（共14附表），以方便快速核對套用。 ● 附件：26項附件為各講內容輔助說明。 ● 上網要徑：作業涉及法規與網路服務，整理成網址與上網查詢要逕表， 以方便使用者自行上網查詢核對，並配合法規變動訊速更替調整。 ● 查核表：針對簽約作業提供check list，以免遺漏。 ● 案例：大樓、透天各一案例，除配置圖外，且彙整其規劃面積、 銷售面積與評估效益表為單一作業表（透天還力入售價擬議表）， 並同時提供該表的操作說明表，以供我輩土開入、 規劃者能方便套用，提高工作效益與精確度。
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