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房市風暴：從人口緊縮看未來房市的危機與商機
作者：
卓輝華
分類：
財經投資
／
經濟
叢書系列：投資理財33
出版社：
經濟日報社
出版日期：2018/2/26
ISBN：9789869456173
書籍編號：kk0461308
頁數：280
定價：
350
元
優惠價：
79
折
277
元
書價若有異動，以出版社實際定價為準
絕版書
絕版書：確定不再版的商品，僅提供書籍資訊參考。
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分
享
內容簡介
作者介紹
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房市風暴：從人口緊縮看未來房市的危機與商機 人口的增長或減少，都是緩慢與無感的過程，因此，房地產景氣分析的影響因素中，大多忽略人口的存在與重要性。但從某一段長時間觀察，以一個世代或兩個世代的人口趨勢分析，會發現人口因素對整個社會、經濟，甚至國家發展，都產生極大的影響，當然也包括房地產市場在內！ 2010年至2025年，台灣人口發展趨勢將遭遇到世紀大轉折！開始是出生人口明顯減少，幼年人口數明顯降低，跟著戰後嬰兒潮世代大量邁入老人潮，接著老人總量高於幼兒總量，再來就是勞動人口數從高峰跌落，到了2020年代中期，死亡人口高於出生人口，因此，總人口數將一直穩定地下降到21世紀中後期！這種人口發展趨勢與現象，如果沒有完整人口政策或外國投資策略因應，對於未來住宅與房地產市場將是一項嚴酷的挑戰。
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