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傳承財富不留紛爭：深耕21年、2000件繼承實務，最懂市井小民需求的地政士教你規劃遺產與節稅
作者：
李宜玲
分類：
軍政•法律
／
法律
叢書系列：實戰智慧叢書
出版社：
遠流
出版日期：2026/10/29
ISBN：9786264188333
書籍編號：kk0613596
頁數：328
定價：
450
元
優惠價：
79
折
356
元
書價若有異動，以出版社實際定價為準
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傳承財富不留紛爭：深耕21年、2000件繼承實務，最懂市井小民需求的地政士教你規劃遺產與節稅 ★【特別收錄】最新民法『刪除兄弟姊妹特留分』全解析！★ ★既無皇位要繼承，何苦為錢撕破臉？★ ★最接地氣的地政士，為每一個平凡家庭守護財富與親情。★ 提早贈與房產給兒子，晚年竟然被趕出家門？ 為了爭取遺產分配，照顧父母也需要打卡證明？ 家有不孝子，能不能一毛錢都不留給他？ 未成年子女繼承的遺產，由誰來守護？ 單身族、頂客族、單親家庭，如何把財富留給所愛的人？ 財產分配本該是父母留給子女充滿愛與責任的最後禮物，但在現實中，卻往往淪為撕裂親情的雙面刃。 執業 21 年、經手逾 2，000 件遺產案的地政士李宜玲，以多個觸目驚心的真實故事為切入點，剖析「聽說」與「舊思維」如何成為昂貴代價：從一塊捷運旁的地皮換來的拋棄繼承悔恨，到為了數間房產在警局互毆的兄妹，再到重組家庭中意外爆發的繼承風暴。 本書揭示繼承過程中的人性考驗，引導讀者運用白紙黑字的法律工具，完成人生最後的精準規劃： l 精準佈局：靈活聯動三大法律工具，牢牢掌握資產主動權 不再聽信口頭約定或傳統陋習，教你如何整合「遺囑、保險、信託」交織成防護網，確保財產精準分配給想照顧的人，避免死後意旨遭篡改或引發後代紛爭。 l 量身打造：剖析高風險特殊情境，防範人性風險與資產外流 針對單身族、頂客族、單親家庭及家有不孝子女等不同家庭結構，提供客製化防禦策略。透過預立規劃防範「財產落入不相干之人手中」或「晚年遭不孝子掏空」等潛在危機。 l 實務指引：拆解生前與身後完整流程，一步步安心落地執行 完整收錄生前準備與親人離世後的「繼承8 大步驟」。從盤點資產、節稅避險，到身後手續辦理，以淺顯易懂的步驟化指南，帶你完美執行這份人生最後的資產清單。 這是一本獻給所有家庭的「定心丸」。透過提前規劃，我們不僅能守護辛苦一生的成果，更能預防爭議，讓法律文件成為傳遞愛與親情的家書，實現家族的和諧與圓滿 。 執業 21 年來，李宜玲走遍大街小巷， 見證無數家庭於人生謝幕時的荒謬糾葛與溫馨傳承。 累計處理超過 1800 件拋棄及限定繼承、2000 件遺產繼承、500 件各類遺囑協助製作， 從資產傳承、遺囑與信託規劃，到節稅諮詢。 她深信透過法律工具，能將財產轉化為守護家人的最後防線。 專文推薦 徐嘉祥／勤祥會計師事務所會計師 蔡東賢／理律法律事務所高雄所合夥律師 簡金地／國際百萬圓桌保險從業人員協會(MDRT)台灣分會前會長 專業推薦 大師兄／接體員、《火來了，快跑》作者 郭憲鴻(小冬瓜)／單程旅行社社長 黃祥禎(Andy)／勞資顧問、企業管理顧問 鄭瑞崙／瑞瀛兩岸法律事務所主持律師 賴信忠／首賢會計師事務所執業會計師 謝育穎／台鋼科技大學建築系副教授兼系主任 「《傳承財富不留紛爭》是李宜玲地政士對每個家庭的溫柔提醒，關於財產如何安排、父母晚年如何保障、繼承如何順利進行，以及如何避免因為不了解制度而產生不必要的風險。」——徐嘉祥／勤祥會計師事務所會計師 「李宜玲將自己觀察到的心得，以深入淺出的話語，帶讀者了解，當您在追求幸福之際，人世間仍會有些缺口與不圓滿，以及如何去避免或降低其負面效應。」——蔡東賢／理律法律事務所高雄所合夥律師 「書中雖然談的是法律與制度，最終想守護的卻是愛與親情。遺囑、保險、信託、贈與與各種財產安排，都只是工具；真正重要的是，我們能不能在還來得及的時候，把心中的愛與責任，轉化成清楚而妥善的安排。」——簡金地／國際百萬圓桌保險從業人員協會(MDRT)台灣分會前會長 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 「我們陪伴許多家庭走過告別，深知真正讓人措手不及的，往往不是離開，而是那些來不及說清楚的事。提前做好財產規劃，是把自己的心意交代清楚，更是把愛與安心留給摯愛的家人。」——郭憲鴻(小冬瓜)／單程旅行社社長 「財產傳承不僅是數字與法律的配置，更是親情與智慧的延續。李宜玲地政士以深厚的一線實務經驗，將艱澀的法令轉化為守護家庭的暖心指引。本書是每一位面對傳承課題者不可多得的實戰指南，誠摯推薦！」——黃祥禎(Andy)／勞資顧問、企業管理顧問 「李宜玲地政士以多年第一線實務經驗，將複雜的遺產規劃轉化為一般人能理解的智慧。本書從真實案例出發，提醒我們：傳承需要的不是『以後再說』，而是及早規劃。唯有善用遺囑、保險與信託等工具，才能讓一生累積的財富，最終成為守護家人、延續親情的力量。」——鄭瑞崙／瑞瀛兩岸法律事務所主持律師 「繼承不只是財產的移轉，更牽涉法律、稅務與家族情感，稍有不慎，便可能留下爭議與遺憾。本書融合李宜玲地政士多年實務經驗，將複雜的繼承問題化繁為簡，從事前規劃到實務處理提供清楚指引。完善的事前規劃，才是留給家人最安心的傳承。」——賴信忠／首賢會計師事務所執業會計師 「『有土斯有財』是華人根深蒂固的觀念，為了取得房地產所有權而起爭執，甚至至親好友對簿公堂亦是常有之事。李宜玲地政士以21年來處理超過2000件房產遺產的經驗，將土地與房產傳承轉移過程中面對的種種疑難雜症以及解決方法，都鉅細靡遺的寫在這本書中，值得向大家推薦。」——謝育穎／台鋼科技大學建築系副教授兼系主任 (依姓氏筆畫排列順序)
作者序 【推薦序一】 從專業到信任：我眼中的宜玲地政士(徐嘉祥) 【推薦序二】 預防財富紛爭，為家人留下最圓滿的祝福(蔡東賢) 【推薦序三】 超越專業的溫度：一位值得信賴的傳承規劃專家(簡金地) 前言 當「聽說」與「舊思維」成為最昂貴的代價 PART I 人性煉獄——那些因「不規劃」而撕裂的家庭悲劇 1 賭上命運的傳言 「聽說」是最昂貴的代價： 一塊地皮換來的「拋棄繼承」沉痛教訓 賣麵阿媽的 5 間房： 40 年辛勞，換來兄妹警局相見的警世錄 最熟悉的陌生人：枕邊人隱藏的 4 段婚姻與繼承人風暴 2 爭產遊戲：當親情不再血濃於水 繼承與惡的距離：獨子繼承透天厝，母親竟被換鎖趕出門 誰是演技派？喪禮後收到「遺產均分」存證信函 孝順「打卡表」：遺產爭奪戰如何演變成「勞務時數競賽」？ 母與子的對立：爭奪星巴克店面的「剩餘財產請求權」 3 錯誤的愛：提前贈與的代價 悲情城市：提早贈與房產，老母親喪女又無家可歸 房產贈與不 NG：舊思維讓孩子背上數百萬房地合一重稅 Ben 媽的豪宅贈與計劃 vs 富婆媽的長期贈與規劃 大姊的「女朋友」：妹妹們如何用「附負擔條件贈與」守護姊姊的房產？ 贈與前的稅賦試算不可忽視 贈與應注意的 4 大重點 PART II 圓滿傳承——智慧者如何用工具守護家人 4 遺囑：人生最後一份愛的家書 別用舊觀念面對新時代：最不自然的「自然傳承」 「自然傳承」真的自然嗎？ 智者的安排：長者公開「財產清冊」，換來家族和諧與不麻煩 型男的遺囑：35 歲年輕人急著規劃遺產只為守住唯一的家 未完成的心願清單：病榻上的父親如何用「親筆遺囑」傳遞父愛與意志？ 遺囑的種類有哪些？ 媽媽的多重遺囑，哪一份才有效力？ 遺囑寫了不一定有效！ 最常見的 6 大遺囑踩雷陷阱，千萬別讓心願變成爭議 36張悔過書的真相：「遺囑執行人」的優勢及任務 阿嬤最後的心願：替兩個孫女留住唯一的家 5 保險：資產的超級防火牆 保險在資產傳承中的功能與應用解析 在資產傳承中的 8 大核心功能 何謂實質課稅原則？—保險課稅之 8 大態樣 保險規劃要趁早，更不是所有保單都能「免計入遺產」 三個兒子，一份遺產：父親最後一次的人生選擇 家有三千金，分產不平均 保單可為平衡資產分配利器 6 信託：守護財產的金鐘罩 打造安全防護網：信託在財產管理與傳承上的應用 常見的 3 種信託架構 為何需要保險金信託？ 保險金信託的核心優勢 「保險分期定期給付」與「保險金信託」 房仲女王的信託選擇： 愛可以承諾，責任要透過工具來延續 PART III 族群困境——針對特定人生階段的資產防線 7 單親與重組家庭：防範不信任的繼承人 「單親家庭」的愛與責任 揮別渣男的遺囑：單親媽媽如何用遺囑信託守護兒子的財產 未成年子女的錢，誰在管？ 重組家庭的隱形風暴：血緣交錯下的資產傳承挑戰 面對突如其來的對手——天使的談判 軍官與富家女：愛情可以勇敢，但規劃制度必須清醒 8 單身族：一個人的照顧與愛之所向 單身者面臨的核心問題 單身者常見傳承風險 老後誰來照顧？ 財產會不會落入不想給的人手中？ 沒有法定繼承人時，資產會怎麼走？ 單身阿伯的心願遺囑：將一生積蓄「遺贈」給沒有血緣的鄰居 法律上的盲點：四叔叔的四分農地 單身族的 5 大人生工具 因分產與兄弟失和的陳小姐 以孝為名：不讓「最難」留給最愛 9 頂客族：愛侶如何避免「外人」爭產？ 頂客族的繼承困境 三個晴天霹靂：意外後，摯愛如何面對無賴小叔與遺產平分 兄弟姊妹特留分刪除，不代表父母的特留分也消失 頂客族的圓滿安排：愛留給另一半，責任也沒有遺忘 建構完善的「頂客族資產防護網」4 個行動方案 民法 1223 條正式刪除兄弟姊妹特留分規定 28 吋行李箱裡裝的不是衣服，而是 20 年的委屈 PART IV 繼承實務——往生後該如何著手？ 10 家有不孝子：老父母的悲歌 老父母的悲歌： 如何用「不孝條款」徹底剝奪惡行子女的繼承權 家有不孝子，財產怎麼規劃？ 留一扇他可以打開的門：天下父母心 11 繼承 8 大步驟與時效陷阱 親人往生後的繼承辦理 8 大步驟 遲來的拋棄繼承：單親家庭如何證明「知悉日」，免於百萬債務？ 繳稅大戶的警訊 遺產繼承分配的 3 種方式 孤女與繼承權：一場遲來的公平 金融遺產的「斷捨離」：跑 20 家銀行，跑垮 5 個花甲繼承人 12 女性繼承權：她不是外人？ 為什麼要寫女性繼承專門一章？ 繼承制度與人性的拉鋸戰，如何保障權益？ 女性繼承的 5 大突圍策略 附條件的協議：讓制度守住情感的邊界 13 不動產防詐：地政士為你撐起防詐保護傘 當遺產遇上詐騙：一場正在發生的資產掠奪戰 房產移轉給第三人的防範與保護
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