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80萬變3200萬！小資女的包租鍊金術【暢銷更新版】：從卡奴晉升包租婆的投資紀實，?你買對房子，找好房客，提早退休不是夢
作者：
里歐娜
分類：
財經投資
／
經濟
叢書系列：SOLUTION
出版社：
麥浩斯資訊
出版日期：2017/10/19
ISBN：9789864083282
書籍編號：kk0452405
頁數：264
定價：
320
元
優惠價：
79
折
253
元
書價若有異動，以出版社實際定價為準
暫停販售
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作者介紹
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80萬變3200萬！小資女的包租鍊金術【暢銷更新版】：從卡奴晉升包租婆的投資紀實，?你買對房子，找好房客，提早退休不是夢 •真正為小資上班族而寫的「買房包租」房產聖經 •邱明玉、戴立綱、 盧燕俐、江中博、彭華幹、張友驊 強力推薦 •更新法規、核貸條件，如何談到最優利率心法 不吃不喝10多年才買得起房子，真的嗎？ 現在房價高得嚇人，還有機會進場嗎？ 沒有富爸爸的上班族還有什麼方式，可以讓自己的薪水「自動增值」？ 【做足功課 + 勇敢踏出第一步】 小資女教你資金不足怎麼買、如何籌到買房基金、小資投資不敗的老二哲學！ 平凡上班族小資女──里歐娜 6年成功買3房， 投入80萬變3200萬，買房包租、以租養貸的投資紀實故事， 以「長期持有」預備「優退生活」的概念投資房地產， 親身經驗?你選地段，買對房，貸有利， 花小錢裝潢，改造出人見人愛又能提高租金的包租好屋， 更佛心公開身為房東一定要知道的事， 怎麼裝潢能提高租金投報又方便維修， 如何行銷找到好房客，提高續租率減少空屋期， 再抓準房產價值再利用，繼續錢滾錢， 先苦一陣子，再富一輩子！ •從「資金運作」開始，鉅細靡遺的說給你聽，如何用小資金搶進「台北精華區」！給你勇氣、力量與謀略的小資族房產投資聖經，有別於市面上講房產投資的書，內容不唱高調，從實際操作面切入6大要點： 1 破解賣方、仲介、買方的疑難雜症，教你如何議價買好屋，到底該用總價談，還是單坪談； 2 如何用「有限的資金」經營「包租生意」； 3 如何「補足金額」進場，甚至教會你如何「系統化」你的「還款機制」，早日享受財富自由； 4 用對的方法看到房子的真價值，低成本裝潢改造包租屋，讓房客愛不釋手； 5 運用慧眼找出好房客，讓舊房客前腳走，新房客後腳來，創造滿租盛況的秘訣！ 6 作者親身經驗分享+圖表說明+關鍵TIPS，讓你一看就懂！ •詳解包租一條龍的理財規劃，設定投資方向、財務規劃、黃金物件解析、看屋要訣、如何議價、房貸怎麼貸、用裝潢提高租金，找到好房客、房東須知，及還款計畫全解析。
里歐娜 生於1978年，從事資訊業的六年級後半段生，在職場奮鬥10多年，領悟出小資族在經濟低迷的今天，工作僅能供給生活所需，卻無法使人致富或迎接優退生活，承及父親存房理財的影響，六年前以80萬投入房市，成功存到人生的第一個千萬，做起包租婆以租養貸，更督促自己積極儲蓄以達到財富自由的願景。 六年來奮力鑽研，看過兩、三百間房，累積多次買房經驗，這是一本專為小資族打造的房產聖經，以深入簡出的內容，破解賣方、仲介、買方的疑難雜症，以包租一條龍的規劃，廣角剖析無死角，建立金錢生產線，系統完成後，不再受制於生活，與其站在峭壁旁，感嘆環境對我們的無情，不如思考如何自立救濟，找到飛行的工具跨越鴻溝，期盼無私的分享，幫助更多小資族構築包租公的夢想。
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