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你的薪資單，不代表你的資產總額：薪水進來，不一定都是你的！盤點現金、房產、ETF基金、保單與人力資本，打造能長期累積的資產系統
作者：
康昱生
分類：
財經投資
／
理財投資
叢書系列：商業理財
出版社：
機曜
出版日期：2026/8/19
ISBN：9786267782576
書籍編號：kk0611759
頁數：300
定價：
420
元
優惠價：
79
折
332
元
書價若有異動，以出版社實際定價為準
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內容簡介
作者介紹
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你的薪資單，不代表你的資產總額：薪水進來，不一定都是你的！盤點現金、房產、ETF基金、保單與人力資本，打造能長期累積的資產系統 【先看懂資產，才能真正累積財富】 建立資產管理能力，讓每一分收入成為未來的財富！ ▎先盤點自己真正擁有什麼 多數人每天關心薪水、存款與投資績效，卻很少真正整理自己的財務狀況。本書從資產、負債與淨資產三個基本概念出發，說明為什麼收入只是現金流，真正決定財務實力的是累積下來的資產。透過個人資產負債表、淨資產計算與資產地圖等工具，引導讀者重新盤點自己的財務位置，了解哪些是真正的資產，哪些只是持續消耗現金流的負擔，建立管理財富的第一步。 ▎重新認識每一種資產的角色 不同資產承擔不同功能，不能用同一套標準評價。本書依序介紹現金、存款、房產、土地、股票、ETF、基金、保單、退休金，以及健康、專業能力、信用等無形資產，分析各類資產的流動性、風險、收益與成長特性，說明它們在個人財務中的定位。透過正確分類，讀者能了解各項資產應該扮演的角色，而不是盲目追求報酬率或市場熱門標的。 ▎建立正確的估值觀念 價格並不等於價值，資產也不能只看市價高低。本書以生活中的房產、股票與各類資產為例，介紹市場法、收益法與成本法三種估值方式，說明不同資產適用不同的評價邏輯，並解析價格形成、流動性、時間與風險對資產價值的影響。透過估值觀念的建立，讀者能學會以更客觀的角度判斷資產，而非只依賴市場行情或短期價格變化。 ▎打造能長期累積的財務系統 真正的財富管理，不只是增加收入，而是讓收入持續轉化為資產。本書強調留存率、資產配置與財務韌性的重要性，引導讀者建立可用資產、可投資資產與可增值資產之間的平衡，並透過定期盤點、檢視資產結構與調整配置，逐步建立適合自己的財務系統。無論是理財新手，或希望重新整理財務架構的讀者，都能透過本書建立完整的資產思維，讓財富不只是帳面上的數字，而是支撐人生選擇與未來規畫的重要基礎。 本書特色 本書以圖表與生活化案例，循序介紹收入、資產、負債、淨資產、資產負債表、資產分類、估值方法與風險管理，並涵蓋現金、房產、股票、ETF、保單、退休金及人力資本等內容。全書重視建立資產思維、提升收入留存率與長期財務穩定性，適合沒有財經背景的讀者作為入門讀物。
第一章 先算清楚，你到底擁有什麼 第二章 資產分類錯了，估值一定會錯 第三章 三種估值方法，看懂所有價格邏輯 第四章 房子值多少，不能只看成交行情 第五章 股票、ETF與基金真正的價值在哪裡 第六章 債券、保單與退休金怎麼估價 第七章 看不見的資產，決定你真正的身價 第八章 財富最大的錯誤，是看錯資產價值 第九章 人生不同階段，資產評估方式也不同 第十章 建立自己的資產評估系統
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