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不動產契約書怎麼簽？
作者：
林國泰
分類：
軍政•法律
／
法律
叢書系列：
出版社：
永然文化
出版日期：1997/2/1
ISBN：957958480X
書籍編號：bk0003102
定價：
300
元
優惠價：
79
折
237
元
書價若有異動，以出版社實際定價為準
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分
享
內容簡介
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<FONT COLOR="#AA0000">■ 內容簡介</FONT> 不動產契約書訂立的重要性 現代的工商社會中，每個人難免都會面對契約，契約行為在吾人 日常生活中，扮演著相當重要的角色。蓋法律的領域，不外乎公法與 私法之分，而民眾的日常生活關係，與私法息息相關，「契約自由」 原則又為私法領域的重要理念，故契約也可以說是與我們關係最密切 且最直接的法律關係。 在這房地產業抬頭之際加上國人「有土斯有財」的觀念，自然促 成不動產交易次數頻繁。而房地買賣雖然只要意思表示互相一致、依 口頭洽妥，買賣債權關係即可成立；惟依民法第七六○條規定，不動 產物權之移轉或設定，應以書面為之，其移轉書面既未合法成立，自 不構成移轉效力之要件。是故，債權關係成立後，為履行其效力，訂 立不動產買賣契約為首先要件（註一）。 不動產相關契約的成立，原則上不需要一定的方式和書面。民法 第一五三條規定：「當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默 示，契約即為成立。」但在現今複雜的社會中，當事人為了避免紛爭 、保存證據，不動產相關法律行為訂立契約書，自有其作用與意義， 同時也越來越複雜，越來越專業化（註二）。 <FONT COLOR="#AA0000">【目錄】</FONT> 壹、前言 貳、不動產買賣契約篇 範例一－預售屋買賣契約書範本 範例二－房屋土地預定買賣契約書 範例三－房地買賣契約書 範例四－委託房地貸款契約書 範例五－房屋買賣契約書 範例六－委辦房屋貸款契約書 範例七－土地買賣契約書 範例八－委任土地貸款契約書 範例九－土地買賣契約書 範例十－不動產買賣契約書 範例十一－房屋預定買賣契約書 範例十二－土地預定買賣契約書 範例十三－不動產買賣契約書 範例十四－土地買賣契約書 範例十五－不動產買賣契約書 參、不動產合建契約篇 範例一－合建契約書 範例二－合作興建房屋契約書 範例三－土地合建契約書 範例四－合建契約書 範例五－合建契約書 範例六－合建房屋契約書 範例七－合建契約書 肆、不動產租賃契約篇 範例一－房屋租賃契約 範例二－房屋租賃契約書 範例三－房屋租賃契約書 範例四－房屋租賃契書 範例五－租賃土地建屋契約書 伍、不動產仲介契約篇 範例一－委託銷售合約書 範例二－專任委託契約書 範例三－委託銷售合約書 範例四－委託銷售合約書 範例五－委託銷售契約書 陸、不動產贈與契約篇 範例一－房屋贈與契約 範例二－不動產贈與契約書 範例三－不動產贈與契約 範例四－不動產贈與契約書 <FONT COLOR="#AA0000">■ 作者簡介</FONT> 林國泰 台灣台北 民國54年10月30日生 輔仁大學法律學系司法組77年度畢業 乙等司法官特考暨律師高考雙榜及格 曾任：永然法律事務所法務部副組長 永然文化出版股份有限公司企畫部主任 現職：司法官訓練所第三十四期學習司法官 法律與你雜誌社法律專欄作者 著作：存證信函之撰寫與範例 勿以惡小而為之－－例解社會秩序維護法刑法與你
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