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突破預售屋買賣陷阱
分類：
軍政•法律
／
法律
叢書系列：房屋買賣權益把關系列1
出版社：
永然文化
出版日期：1997/6/1
ISBN：9579611068
書籍編號：bk0039667
頁數：319
定價：
300
元
優惠價：
79
折
237
元
書價若有異動，以出版社實際定價為準
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<FONT COLOR="#AA0000">■ 內容簡介</FONT> 預售不同價， 有無違反公平交易法？ 工程與合約不符， 可否要求建商補正？ 逾期不完工， 可以請求損害賠償嗎？ 坪數縮水如何救濟？ 車位高度有「瑕疵」， 可否拒絕交屋？ <FONT COLOR="#AA0000">■ 序</FONT> 作者 序 以前聽人說：奮鬥十年買一間房子。但是房地產自民國七十五年依十年景氣循環由谷底翻升，緊跟著七十六年國泰人壽以超乎當時市場價位，標購到台北市政府所有位於南京東路中華航空公司旁的公有土地後，帶動台灣地區的土地交易進入「番二番」的飆漲期。 其後更因民間游資充沛，導使證券集中交易市場的股票指數不斷攀升屢創高點，外匯存底遽增，經濟快速蓬勃發展，各項建設工程次第開辦，致使土地供需呈現嚴重失調現象，房地產交易價位亦進入此波段循環週期的顛峰。誠如人們所說：奮鬥三十年買一間房子。不正反應代表現代無殼族望屋興嘆的心聲。 雖然股市於七十年年初自萬點滑落，房地產交易仍呈熱絡景象，但是在建商為因應容積率實施而搶照搶建，影響造成全國高達七、八十萬戶的空屋率。加上全球經濟不景氣，國內投資環境欠佳、海峽兩岸關係漸趨緊張、失業率提高等因素相互激盪下，投資客卻步，自住者無力繳付貸款。 <FONT COLOR="#AA0000">■ 目錄</FONT> 第一篇 基本認識 第二篇 變更設計 第三篇 解除房地契約 第四篇 換約 第五篇 代刻印章及銀行貸款 第六篇 停車位 第七篇 其他問題 第八篇 相關法令 <FONT COLOR="#AA0000">■ 作者簡介</FONT> 李永然文化律師 台大法學碩士、台大法律研究所博士班研究 永然文化法律事務所、永然文化代書事務所、永然文化文化出版股份有限公司、永然文化法律研究中心、法律與你雜誌社等創辦人 曾任教：淡江大學、輔仁大學、文化大學、銘傳大學大傳系 中廣公司、漢聲電台、復興電台及佛光衛視法律專欄主講人 謝心味律師 籍貫：台灣省台南縣 學歷：台灣大學法律系學士 行政法制人員高考及格 律師高考及格 經歷：台北市建成區調解委員會秘書 經濟部訴願委員會專員 永然文化法律事務所執業律師 聯合報、自由時報房地產箱諮詢律師 台北縣市紳士學會講師 現任：勤德法律事務所律師
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