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不動產投資與估價觀念
作者：
顏炳立
分類：
軍政•法律
／
法律
叢書系列：不動產估價系列3
出版社：
永然文化
出版日期：1999/6/1
ISBN：957961153X
書籍編號：bk0039677
頁數：493
定價：
450
元
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內容簡介
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<FONT COLOR="#AA0000">■ 內容簡介</FONT> <FONT COLOR="#AA0000">■ 序</FONT> 不動產投資獲利的「機會」是留給「觀念」正確與「決策」快的人；不動產市場瞬息萬變，而正確的觀念卻是歷久彌新，投資的輸贏在決策的快、穩、準，而決策的快、穩、準在於觀念的正確與否，不動產投資在乎的是觀念對不對，而非市場好與壞，能在不景氣的市場中脫穎而出，才是真正的英雄。 不動產投資的決戰點是「空間」(space)的觀念建立，有空間的土地與房子是不會在市場上寂寞太久的，「空間」在那兒，「市場」就在那兒，只有空間「大小」，方能決定獲利的「多寡」；不動產價格的支撐點是「地段」，只有地段好與壞，沒有市場的好與不好，好地段的不動產是不寂寞，該寂寞的是當價格不跌反漲，而手中沒有好地段不動產的的人。 不動產估價是投資分析的基礎，而瞬間決策又是以有「錢」為基礎，而「投資觀念」正確與否則又是不動產投資的基礎，所謂「觀念」錯則整盤皆輸，個人在二年前出版了《不動產投資與估價》一書，兩年內在建築業、不動產業，金融界造成旋風，二年內銷了五版；個人從事不動產估價已邁入第十五年，在不斷的擔任數家大型上市公司的不動產投資顧問，協助不動產經營決策，同時深覺得「觀念」比「技術」更為重要，因此為求社會大眾對不動產投資的正確觀念建立，再度出版以「觀念」為主的《不動產投資與估價觀念》一書，希望能帶給有意投資不動產的社會大眾參考，以規避投資風險。 <FONT COLOR="#AA0000">■ 目錄</FONT> 梁序 張序 林序 曾序 卓序 李序 黃序 馬序 闕序 自序 壹、不動產投資觀念總論篇 貳、土地投資觀念篇 參、香港房地產走勢篇 肆、大台北地區不動產投資觀念篇 伍、各類房地產價值篇 陸、估價技術篇 柒、附錄 <FONT COLOR="#AA0000">■ 作者簡介</FONT> 顏炳立 學歷：文化大學土地資源系學士 國立新加坡大學土地估價技術班進修結業 美國加州佛爾頓大學土地估價班進修結業 現職：香港商梁振英不動產投資顧問有限公司總經理 內政部不動產估價法草案研究委員 台北市不動產鑑定商業同業公會常務監事 中華民國土地估價學會第四屆理事 中華民國消費者文教基金會房屋委員會委員 文化、淡江、輔仁等大專院校推廣教育不動產鑑價研習班技術講師 經歷：台北市政府都市發展局指導顧問 台北市政府都市設計及土地使用管制審議委員 香港商仲量行鑑價部經理、協理、董事 中國建築經理公司襄理、副理、鑑價總負責 泛亞不動產鑑價公司鑑價師、組長、主任 內政部地政司土地估價技術規則研究委員 中華民國土地估價學會技能檢定委員會執行秘書 全省行庫、建設公司、商業總會、各區扶輪社團受邀演講 實際從事估價工作十五年，每年受邀演講場次200場 著作：不動產投資與估價──永然文化出版股份有限公司 不動產投資與估價觀念──永然文化出版股份有限公司
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