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以房養老富三代：讓你的固定資產活起來！
作者：
楊裕仲
分類：
財經投資
／
理財投資
叢書系列：優勢
出版社：
理財文化
出版日期：2011/7/13
ISBN：9789868736504
書籍編號：kk0297273
頁數：224
定價：
350
元
優惠價：
79
折
277
元
書價若有異動，以出版社實際定價為準
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以房養老富三代：讓你的固定資產活起來！ 以房養老富三代 讓你的固定資產活起來！ 人口老化和少子化社會悄然來臨！ 本書作者以其多年的觀察與實務經驗， 要教你如何活化你的房子， 成為孝順你到底的乖兒子！ 強力推薦： 台灣人壽董事長朱炳昱 前WYSE台灣營運事業處處長盧蔚林 台灣人壽總經理洪鴻銘 凱基證券董事長魏寶生 理財周刊發行人洪寶山 淡江大學保險系教授郝充仁 讀完本書，你將會有八大發現： 1.洛陽紙貴！充分了解通貨膨脹的形成、威力及影響。 2.透視未來！你的未來，誰與相伴？ 3.長壽是福？高齡化社會帶來的衝擊及因應之道。 4.他山之石：歐美日的年金制度，適用於台灣嗎？ 5.民富政策？現行的退休制度夠你安度晚年嗎？ 6.未雨綢繆！身後規劃，做與不做，差很大！ 7.活化資產：到頭來，只有房子會孝順你？ 8.稅稅平安：遺產稅、贈與稅及土地增值稅的課徵與節稅。 隨著社會結構的轉變，台灣已進入「高齡社會」，表示老年人口數占總人口數的比例呈現上升趨勢，而且這個趨勢的速度有加快的現象，這也意謂著將來年輕人口扶養老年人口的負擔愈來愈重，可以預見的是，退休後，想靠子女奉養已經愈來愈困難，想要有個可以安養天年的老年生活，還是得靠自己在年輕時多努力存退休基金。 現代人對於退休規劃已經愈來愈重視，但許多人往往不得其門而入，有些人忽略了持續飆漲的物價速度已經超過銀行定存利率，錢擺在銀行生利息，隨著時間的飛逝，到了退休時要用錢才發現同樣的錢，根本買不到年輕時一半的物資；而如果在工作期間，努力攢得大筆資產，卻忘了做好遺產及贈與稅規劃，到老可能得付出辛苦累積的近半財產；或是這一輩子謹遵祖訓，將一生所得全數投入不動產，卻沒留半點銀子供養未來；甚至，錯估了自己可能很長壽，在錢都用光之際，卻發現自己還活著。 上述的這些現象，都是許多人在做退休規劃時常會面臨的窘境，但其實都可以藉由事先規劃來避免。 作者楊裕仲先生以其多年對社會的觀察，並透過許多實際案例和經驗，喚起現代人對退休時的憂患意識並重視退休規劃，從探討當前高通膨、高齡化的「雙高」社會現象出發，提醒讀者正視這個切身問題、及早為退休做準備，更提供有效且實用的方法，預約一個快意的老年生活。 本書亦針對即將上路的「以房養老」政策加以剖析，除了介紹歐美、日本的實施經驗及成果，亦抽絲剝繭地分析此一政策的內容、相關規定及可能面臨的課題，讓讀者從似懂非懂的「模糊概念」中，轉化建立完備的「知識」，進而讓退休理財規劃更有自信，迎接悠遊自在且有尊嚴老年生活。
楊裕仲 出生： 1977年 學歷： 台北藝術大學美術系油畫組 現職： 台灣人壽仲觀通訊處處經理 經歷： 設計公司負責人 活動公關公司總監 活動秀導 美姿美儀老師 模特兒 美術老師 重要證照： 美術幼教證照 行政院丙級廣告技術士證照 投資型保險商品證照 外幣非投資型保單證照 主要事蹟： 2005年踏入保險業，在業界「年年得獎、得獎連連」，一路從優秀業務員、績優主管，到2011年1月成立台灣人壽仲觀通訊處；在組織的過程中，楊裕仲只用半年時間，便從1個人拓展到37人的夢幻團隊，更創造6000萬元FYP及400萬元的FYC的驚人成績。
推薦序1－台灣人壽董事長朱炳昱 推薦序2－台灣人壽總經理洪鴻銘 推薦序3－前WYSE台灣營運事業處處長盧蔚林 推薦序4－凱基證券董事長魏寶生 推薦序5－淡江大學保險系教授郝充仁 推薦序6－理財周刊發行人洪寶山 自序－新「知」成就社會幸福新價值 第一篇、高通膨與高齡化 1.什麼是通膨？ 2.高齡化 第二篇、繼承的故事 1.遺贈稅的二三事-會計師和律師的觀點 2.做不做規劃的差別(信託、儲蓄、壽險) 第三篇、以房養老 1.緣起 2.老人如何跟銀行借錢 3.房貸是加號還是減號 4.太長壽了怎麼辦 5.向政府還是向民間借錢(美、日案例) 第四篇、現金流 1.活化資產組合權 2.有錢可以做什麼(一路玩到掛) 3.雙多世界的來臨(多壽多錢) 附錄 1.常用遺產稅法 2.土地增值稅如何課
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