µn¤J
¡U
µù¥U
¡U
·|û¤¤¤ß
¡U
µ²±b
¡U
°ö°V½Òµ{
Å]ªk§Ì¤l
¡U
¦Û¸ê¥Xª©
¡U
¹q¤l®Ñ
¡U
«ÈªA¤¤¤ß
¡U
´¼¼z«¬¥ßÊ^·|û
®Ñ¦W
¥Xª©ªÀ
§@ªÌ
isbn
½s¸¹
5050Å]ªk²³Äw
|
NG®Ñ«°
|
°ê»Ú¯Å«~µP½Òµ{
|
Àu´f³qª¾
|
ÅRÆE^¶¯µ¼Öºë¿ï
|
°ò¥»¤»ªk(2017¦~2¤ë)
¡D
¤g¦aµn°O³W«h(4ª©)
¡D
¤£°Ê²£¦ô»ù²z½×·§n
¡D
¤£°Ê²£±±Æ[
¤å¾Ç¤p»¡
¤å¾Ç
¡U
¤p»¡
°ÓºÞ³Ð§ë
°]¸g§ë¸ê
¡U
¦æ¾P¥øºÞ
¤H¤åÃÀ§{
©v±Ð¡Bõ¾Ç
ªÀ·|¡B¤H¤å¡B¥v¦a
ÃÀ³N¡B¬ü¾Ç
¡U
¹q¼vÀ¸¼@
Ày§Ó¾i¥Í
ÂåÀø¡B«O°·
®Æ²z¡B¥Í¬¡¦Ê¬ì
±Ð¨|¡B¤ß²z¡BÀy§Ó
¶i׾Dzß
¹q¸£»Pºô¸ô
¡U
»y¨¥¤u¨ã
Âø»x¡B´Á¥Z
¡U
x¬F¡Bªk«ß
°Ñ¦Ò¡B¦Ò¸Õ¡B±Ð¬ì¥Î®Ñ
¬ì¾Ç¤uµ{
¬ì¾Ç¡B¦ÛµM
¡U
¤u·~¡B¤uµ{
®a®x¿Ë¤l
®a®x¡B¿Ë¤l¡B¤H»Ú
«C¤Ö¦~¡Bµ£®Ñ
ª±¼Ö¤Ñ¦a
®È¹C¡B¦a¹Ï
¡U
¥ð¶¢®T¼Ö
º©µe¡B´¡¹Ï
¡U
¨î¯Å
¤£°Ê²£¦ô»ù¤Jªù
§@ªÌ¡G
張義權
¤ÀÃþ¡G
x¬F¡Eªk«ß
¡þ
ªk«ß
ÂO®Ñ¨t¦C¡G¤£°Ê²£¦ô»ù¨t¦C2
¥Xª©ªÀ¡G
¥ÃµM¤å¤Æ
¥Xª©¤é´Á¡G1997/9/1
ISBN¡G9579611114
®ÑÄy½s¸¹¡Gbk0039658
¶¼Æ¡G529
©w»ù¡G
500
¤¸
Àu´f»ù¡G
79
§é
395
¤¸
®Ñ»ùY¦³²§°Ê¡A¥H¥Xª©ªÀ¹ê»Ú©w»ù¬°·Ç
¥Ø«e¯Ê®Ñ¤¤
¥Ø«e¯Ê®Ñ¤¤¡G¼È®É©Ê¦s¶q¤£¨¬¡A©Î»Ý»P¨ÑÀ³°Ó½T»{«á¤~¯àqÁÊ¡C
¹ÎÁʼƳ̧C¬° 20 ¥»¥H¤W
µû»ù¼Æ¡G
(½Ð±N·Æ¹«²¾¦Ü¬P¬P³B¶i¦æµû»ù)
¥Ø«e¥§¡µû»ù¡G
¤å¦r³sµ²
½Æ»s»yªk
¤£°Ê²£¦ô»ù¤Jªù
¹Ï¤ù³sµ²
½Æ»s»yªk
¤À
¨É
¤º®e²¤¶
¦PÃþ±ÀÂË
■ 內容簡介
¡u有土斯有°]¡v的Æ[念¡A 使得國人特別Áé情不動產¶R½æ¡A ¦Ó其價何合理»P否¡A影ÅT權益甚深¡A 精³q¡u估價¡v³oªù學問¡A即可Åý您穩操勝算¡C 作ªÌ將其從事不動產估價之多年經Åç彙整成書¡A 內容Â×富實用¡A理½×»P實務並«¡A不可¿ù¹L¡I
■ 序
作ªÌ 序 個人於一九八三年創立大µØ不動產Ų定公司¨´今¡A已z十二年之久¡A在此期¶¡°£從事不動產估價工作及業務經營之外¡A並曾先後u日本不動產研究所及新加坡大學建築及不動產管理研究所研究不動產估價¡A也曾數度»P主管官員前往^國¡B法國¡B美國¡B日本¡BÁú國¡B澳洲¡B»港及其他世界各國¦Ò察不動產估價或參加相Ãö會ij¡A如果»¡個人係將人生中最精µØ的歲月奉獻給不動產估價也不為¹L¡C 不動產估價³o個¦æ業¡A其實是一個最°g人的¦æ業¡A也是一個最令人°g惑的¦æ業¡A有人沒有上¹L一天的½Ò就可以估價¡A也有上了一個禮拜的½Ò就¶}始做估價¡A但也有人上了四年大學ÁÙ不¯à做估價¡A¦Ó個人做了十二年的估價工作¡AÁÙ是ı得對估價不是很了¸Ñ¡A甚¦Ü常常ı得估價³o個專業»â域真的如½×»y所»¡¡u仰之彌°ª¡AÆp之彌堅¡v¡C 從事不動產估價工作的人¡A³£知¹D不動價估價是一種科學加ÃÀ³N的專業¡A¦Ó其中的科學¡A所指的乃是對於估價所必¶·具備的各種專業知ÃÑ¡A此一³¡分¡A任何人只nªÖ下功夫去學¡A³£可以一窺堂奧¡C
■ 目¿ý
不動產價格之意義 不動產價格形成之n因 不動產個Åé經濟學成本分析 不動產估價法³W 不動產估價程序 估價基本事¶µ之確»{ 影ÅT地價區域因素之探°Q ¶R½æ實例比¸û法 收益ÁÙ原法 成本法 土地¶}發分析法 建築物之估價 房價»P地價分Â÷之µû估 土地使用權之估價 商業用地之估價 住宅用地之估價 工業用地之估價 ¹A業用地之估價 保Å@區及山坡地之估價 估價報告書之»s作 地價爭ij之仲µô
■ 作ªÌ簡介
張義權 中¿³大學地政系畢 地政人員°ª¡B普¦Ò及格 現任¡G 大µØ不動產Ų定公司及國土不動產投¸ê¡BÅU問公司¸³事ªø¡B台北市政府³£市發展局ÅU問¡B任教於中國文化大學 µÛ作¡G 不動產±±Æ[¡B»{ÃÑ大³°房地產管理及制度¡A»{ÃÑ大³°不動產管理法³W¡B大³°不動產投¸ê指南¡B¹w售屋一一九¡B土地登°O法令»P實務¡C
¹Ï¸Ñªk¾Çºü½×¡G°ê®a¦Ò
¹Ï¸Ñ¥ÁªkÁ`«h¡G°ê®a¦Ò
ªk«ß»P¥Í¬¡
·R¦³¬ù§ô¡Aªk¦³³W½d¢w
ÃÀ³Nªk
¥xÆW¤H¥Á¦p¦ó³B²z¯Éª§
¦b·R±¡¸Ì¡A¦u¦n§Aªºªk
¤£°Ê²£¤£¬O§A»¡¤Fºâ¡G
ÃÀ³Nªk¤Q¤»Á¿¡GÃÀ³N»P
Àô¹ÒºÞ¨î¡GÅv¤O¡B¥«³õ
¬°¤F«O»Ù±zªºÅv¯q¡A·sµ·¸ôºô¸ô®Ñ©±©ÒÁʶRªº°Ó«~§¡¨É¦³¨ì³f¤C¤ÑªºÅ²½à´Á¡]§t¨Ò°²¤é¡^¡C°h¦^¤§°Ó«~¥²¶·©óŲ½à´Á¤º±H¦^¡]¥H¶lÂW©Î¦¬°õÁp¬°¾Ì¡^¡A¥B°Ó«~¥²¶·¬O¥þ·sª¬ºA»P§¹¾ã¥]¸Ë(°Ó«~¡Bªþ¥ó¡B¤º¥~¥]¸Ë¡BÀH³f¤å¥ó¡BÃØ«~µ¥)¡A§_«h®¤¤£±µ¨ü°h³f¡C